дело № 2 – 188/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 мая 2017 года г. Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Ивановой Е.Н., 

с участием представителя истца ПСК «Заборовский» - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПСК «Заборовский» к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным выделения земельного участка, применение последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

в производстве Калининского районного суда Тверской области находится гражданское дело по иску ПСК «Заборовский» к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным выделения земельного участка, применение последствий недействительности сделки.

Определением Калининского районного суда Тверской области от 31 мая 2017 года производство по делу в части заявленных требований ПСК «Заборовский» к ООО «Хозяйство «Нива» прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований к данному ответчику.

В судебном заседании от участников процесса поступило заявление о заключении мирового соглашения между ПСК «Заборовский», в лице представителя ФИО1, и ФИО3, в лице представителя ФИО2, в целях прекращения спора, согласно которого стороны просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях: 

- Истец ПСК «Заборовский» отказывается от искового заявления к ФИО3 по данному гражданскому делу № 2-188/2017.

- Ответчик ФИО3 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ПСК «Заборовский» договор купли-продажи долей земельного участка и передать в собственность 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, а Истец ПСК «Заборовский» обязуется принять в собственность по акту приему-передачи 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером №. Стоимость 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты>.

- На земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, а именно: сооружение «Мелиорация земель «Объект Каблуково», находящееся в собственности ПСК «Заборовский», о чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН сделана запись регистрации.

- ПСК «Заборовский» обязуется после государственной регистрации права на 99/100 долей не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечислить аванс в сумме 

<

данные изъяты> на расчетный счет ФИО3. При заключении договора купли-продажи 99/100 долей земельного участка, перечисленный аванс засчитывается в счет оплаты стоимости 99/100 долей земельного участка. Оставшаяся часть стоимости 99/100 долей земельного участка, которая составляет 

<

данные изъяты> ПСК «Заборовский» обязуется перечислить ФИО3 в следующем порядке:

<

данные изъяты> - до ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> - до ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом стороны договорились, что залог не устанавливается.

- В течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером № к ПСК «Заборовский», Ответчик ФИО3 и ПСК «Заборовский» обязуются заключить договор купли- продажи доли земельного участка и передать в собственность Истца 1/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, а Истец ПСК «Заборовский» принять в собственность по акту приема-передачи 1/100 долю земельного участка с кадастровым номером №. Стоимость 1/100 доли земельного участка, которая составляет 

<

данные изъяты>, ПСК «Заборовский» обязуется перечислить ФИО3 в срок не позднее дня совершения данной сделки у нотариуса. Нотариальные расходы по данной сделке несет ФИО3. Стороны обязуются подать документы в Управление Росреестра по Тверской области для государственной регистрации перехода права собственности на 1/100 доли земельного участка.

- ФИО3 обязуется предоставить в собственность земельный участок К№ свободный от прав третьих лиц, ограничений и обременений.

- В случае, если какая-либо из сторон уклоняется от выполнения условий настоящего мирового соглашения другая из сторон имеет право просить суд выдать ему или его законному представителю исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего Мирового соглашения.

- Судебные расходы, за исключением предусмотренных настоящим Мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят утвердить мировое соглашение с прекращением производства по делу. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ. 

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение по данному делу, поскольку его условия не нарушают прав сторон, и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу открытого судебного заседания, подписаны представителем истца ПСК «Заборовский» ФИО1 и представителем ответчика ФИО3 – ФИО2 Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, заключающиеся в том, что они не имеют право вторично обращаться в суд с иском по тому же предмету и по тем же основаниям, производство по делу подлежит прекращению за утверждением судом мирового соглашения, определение суда об утверждении мирового соглашения обязательно к исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение по иску ПСК «Заборовский» к ФИО3 о признании недействительным выделения земельного участка, согласно которому: 

- Истец ПСК «Заборовский» отказывается от искового заявления к ФИО3 по данному гражданскому делу № 2-188/2017.

- Ответчик ФИО3 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ПСК «Заборовский» договор купли-продажи долей земельного участка и передать в собственность 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, а Истец ПСК «Заборовский» обязуется принять в собственность по акту приему-передачи 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером №. Стоимость 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты>.

- На земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, а именно: сооружение «Мелиорация земель «Объект Каблуково», находящееся в собственности ПСК «Заборовский», о чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН сделана запись регистрации.

- ПСК «Заборовский» обязуется после государственной регистрации права на 99/100 долей не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечислить аванс в сумме 

<

данные изъяты> на расчетный счет ФИО3. При заключении договора купли-продажи 99/100 долей земельного участка, перечисленный аванс засчитывается в счет оплаты стоимости 99/100 долей земельного участка. Оставшаяся часть стоимости 99/100 долей земельного участка, которая составляет 

<

данные изъяты> ПСК «Заборовский» обязуется перечислить ФИО3 в следующем порядке:

<

данные изъяты> - до ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> - до ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом стороны договорились, что залог не устанавливается.

- В течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на 99/100 долей земельного участка с кадастровым номером № к ПСК «Заборовский», Ответчик ФИО3 и ПСК «Заборовский» обязуются заключить договор купли- продажи доли земельного участка и передать в собственность Истца 1/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, а Истец ПСК «Заборовский» принять в собственность по акту приема-передачи 1/100 долю земельного участка с кадастровым номером №. Стоимость 1/100 доли земельного участка, которая составляет 10 

<

данные изъяты>, ПСК «Заборовский» обязуется перечислить ФИО3 в срок не позднее дня совершения данной сделки у нотариуса. Нотариальные расходы по данной сделке несет ФИО3. Стороны обязуются подать документы в Управление Росреестра по Тверской области для государственной регистрации перехода права собственности на 1/100 доли земельного участка.

- ФИО3 обязуется предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером № свободный от прав третьих лиц, ограничений и обременений.

- В случае, если какая-либо из сторон уклоняется от выполнения условий настоящего мирового соглашения другая из сторон имеет право просить суд выдать ему или его законному представителю исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего Мирового соглашения.

- Судебные расходы, за исключением предусмотренных настоящим Мировым соглашением, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПСК «Заборовский» к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительным выделения земельного участка, применение последствий недействительности сделки прекратить.

Указать сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Калининский районный суд Тверской области.

Судья: М.А. Лазарева