Дело № 2-340/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ф., при секретаре Герасимовой А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к ФИО3 и администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их с ответчиком ФИО3 брат А., проживавший по день смерти по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Спорный земельный участок был предоставлен А. в собственность на основании постановления администрации Малоянгорчинского сельского совета Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследников первой очереди у наследодателя не имеется. Он и его брат ответчик ФИО3 являются наследниками второй очереди. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, ему было отказано, ввиду того, что в правоустанавливающем документе - постановлении администрации Малоянгорчинского сельского совета Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № неверно указано имя наследодателя, вместо «Авинир» указано «Авенир». Вместе с тем, в установленный законом шестимесячный срок он фактически принял наследство, поскольку пользовался жилым домом и земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что после смерти брата А. истец ФИО2 пользуется вещами умершего, следит за жилым домом и обрабатывает земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Ответчик - администрация Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Цивильского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Чувашской Республики, проживавший ко дню смерти по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследников первой очереди у умершего А. не имеется.

Наследниками второй очереди являются его братья – истец ФИО2 и ответчик ФИО3

Из ответа нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти А. наследственное дело не заводилось.

Как следует из ответа администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № завещание от имени А. не удостоверялось.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом 1954 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от 2015 года.

Сведения о наличии зарегистрированных прав на спорный жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Чувашской Республике отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из Государственного акта о правах на землю № видно, что на основании решения главы Малоянгорчинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Авениру», проживающему в 

<

адрес> Чувашской Республики предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,31 га.

Возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков, в том числе для ведения личного подсобного, впервые была установлена Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 N 374-1 (ст. 4 Закона).

Предоставление в собственность земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков осуществлялось в силу ч. 1 ст. 23, 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) сельскими, поселковыми Советами народных депутатов.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (абз. 4 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1). 

Постановлением главы Малоянгорчинской сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении закрепления земельных участков за гражданами» за Авениром закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственной книге Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики за 2016 – 2017 годы значится хозяйство Авинира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в пользовании которого находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно справке администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, Авинир по день смерти проживал один по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, на территории Малоянгорчинского сельского поселения Авенир не проживал.

Из формы 1 П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в паспортную службу обратился Авинир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Чувашской Республики, с заявлением о замене паспорта. 

ДД.ММ.ГГГГ Авиниру выдан паспорт гражданина РФ взамен паспорта гражданина СССР от ДД.ММ.ГГГГ.

Сопоставляя совпадении фамилии, отчества, даты, места рождения и места жительства, содержащиеся в документах, выданных органами ЗАГС, паспортными службами и удостоверенные органами местного самоуправления, суд приходит к выводу, что Авинир ошибочно в правоподтверждающем документе – Государственном акте о правах на землю, а также правоустанавливающем документе - постановлениии главы Малоянгорчинской сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № указан как «Авенир».

Следовательно, правоподтверждающий и правоустанавливающий документы были выданы наследодателю Авиниру и подтверждают его право собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, в состав наследства, открывшегося со смертью Авинира входят земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 (односельчане наследодателя) подтвердили использование истцом ФИО2 спорного земельного участка после смерти брата А..

Использование истцом спорного земельного участка, а также проведение ремонтных работ в жилом доме после смерти наследодателя подтвердил и ответчик ФИО3 в письменном заявлении, представленном в суд.

С учетом того, что истец ФИО2 в срок, установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ, совершил действия, направленные на пользование наследственным имуществом, как собственным, фактическое принятие им спорного наследства у суда не вызывает сомнений.

При таких обстоятельствах, у истца ФИО2 в порядке наследования по закону возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти Авинира, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>;

- жилой дом 1954 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти брата Авинира, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>;

- жилой дом 1954 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июля 2018 года.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова