Дело № 2–428/2023

УИД 42RS0041-01-2023-000802-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 19 июля 2023 г. 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Чёрной Е. А.,

при секретаре Сурминой О. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Муниципальному образованию Калтанский городской округ в лице Администрации Калтанского городского округа, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Калтанский городской округ в лице Администрации Калтанского городского округа, в котором просит признать право собственности на наследственное имущество после смерти ее отца ФИО1 умершего .../.../.... и матери ФИО2 умершей .../.../...., в виде жилого дома общей площадью 91,4 кв.м. с кадастровым номером ... и земельного участка площадью 700 кв.м.с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что после смерти родителей она является единственной наследницей, стала пользоваться жилым домом и земельным участком. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что родители в ... году расторгли брак, дом остался маме, а отцу дом в ....

Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округа, ФИО5, не возражала против удовлетворения требований. 

Ответчик ФИО4, привлеченная судом исходя из характера возникших правоотношений в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по делу, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом общей площадью 76 кв.м. с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 700 кв.м.с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетеля Т., подтвердившую ее доводы, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Одним из способов защиты права является признание права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности возникает по основаниям, указанным в законе (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено сторонами, что согласно свидетельства о рождении родителями Титовой (до регистрации брака ФИО8) Т.В. и ФИО4 (до регистрации брака ФИО8) являются: ФИО1, умерший .../.../.... и ФИО2, умершая .../.../..... ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с .../.../.... и до .../.../...., брак расторгнут.

После смерти ФИО1 умершего .../.../...., наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО2 умершей .../.../...., за принятием наследства к нотариусу обратились дочь ФИО3 и дочь ФИО4, им выданы свидетельство о праве на наследство по закону, .... Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества, не выдавались.

Спорное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора от .../.../.... реестровый ... купли-продажи, удостоверенный ФИО7 секретарем Малиновского постсовета, зарегистрированный .../.../.... БТИ г. Осинники рег ..., что подтверждается копией указанного договора (л.д.14), сведениями внесенными в технический паспорт БТИ (л.д. 15-22).

Как пояснили истец, ответчик, свидетель, ФИО1 после расторжения брака в .../.../.... году оставил дом ФИО2, т.о. произошел раздел имущества супругов, вплоть до своей смерти на данное имущество не претендовал.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости- земельный участок с кадастровым номером ..., имеющий площадь 700 кв.м., адрес: .... В особых отметках значится вид права: собственность, индивидуальная, правообладатель: ФИО2. 

Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями лиц, участвующих в деле, подтверждают факт того, что жилой дом в ... приобретен супругами ФИО9 в браке, после расторжения брака произведен раздел имущества супругов, ФИО2 отошел спорный дом, земельный участок под указанным домом значится в ее собственности.

Вместе с тем, ненадлежащее оформление документов на имя ФИО2 препятствует в настоящее время ее наследникам оформить наследственное итмущество.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела.

Таким образом, суд находит, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал на день смерти на праве собственности ФИО2, а следовательно, данные объекты подлежат включению в состав оставшегося после смерти ФИО2 наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В силу пунктов 1 и 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно пункту 3 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ст. 1159 ГК РФ).

По правилам ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

В силу ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

По сведениям технического паспорта, указанный гараж является неделимой вещью, поскольку исходя из его площади, его раздел в натуре без утраты его целевого назначения, невозможен.

При таких условиях, принимая во внимание то, что между наследниками ФИО3 и ФИО4 соглашение достигнуто не было, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности по ... доли каждому на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Требования истца о признании за нею право собственности на весь объект недвижимости противоречит нормам права, поскольку наследство принимается в полном объеме, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом отказ от части наследства недопустим. Принятие же решения об удовлетворении требований в заявленном объеме, а именно о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в полном объеме только за истцом, фактически означало признание такого отказа и привело бы к нарушению указанных норм материального права, что недопустимо.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО4 право собственности на ... долю жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2023.

Судья Е. А. Чёрная