Дело №2-839/2019/03RS0013-01-2019-000640-82

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Е.Н. Проскуряковой, при секретаре Абдрахмановой А.Н., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, прекратив оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель иск поддержали приведя доводы изложенные в иске, просили признать ответчика утратившей права пользования, так как ответчик добровольно выехала из квартиры прекратив оплату коммунальных услуг. 

ФИО3 с иском не согласилась, пояснив, что в спорной квартире она проживала с момента получения квартиры родителями. После того как вышла замуж она уехала в Пермь, но с 2005 года была вселена в квартиру и проживала как член семьи и оплачивала коммунальные услуги. В 2018 году с матерью произошел конфликт, после чего она временно сняла квартиру, которая находится рядом, так как мать нуждается в постоянном присмотре в силу возраста. После выезда она вещи не вывозила и продолжала оплачивать коммунальные платежи. Регулярно посещает мать и приносит продукты питания. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу г. 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора № о передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик была вселена истцом в квартиру как член семьи, так как является дочерью. Выехала из квартиры в 2017 году после конфликта, но продолжала оплачивать коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями, в которых указан ответчик как плательщик. 

Кроме того, вещи из квартиры не вывозила, что не оспаривалось истцом. Иного жилья кроме спорного не имеется.

Свидетель ФИО4, подтвердил конфликтные отношения ответчика с истцом, но при этом подтвердил, что ответчик посещает истца, приходила с продуктами, но живет отдельно по соседству, снимает жилье. 

Таким образом, довод истца о прекращении права пользования не состоятелен, поскольку ответчик выехал из спорного жилья вынужденно и не отказался от прав пользования квартирой так как несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 6 мая 2019 года. 

Судья Е.Н. Проскурякова