О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

Российская Федерация, ......, 20 января 2017 года

......

Судья Курского районного суда ...... Хаматкоев А.В., рассмотрев вопрос о принятии искового заявления ФИО1 к ФИО2 о взыскании с ответчика в его пользу сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ........., в размере 79 809, 88 рублей, сумму уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 2 594, 30 рубля, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Курский районный суд ...... с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании с ответчика в его пользу сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ........., в размере 79 809, 88 рублей, сумму уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 2 594, 30 рубля. 

В иске указал, что он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 490 000 кв.м., к/н 26:36:081201:13, расположенным: ......, СХА «Балтийский Рабочий». Между ним и ответчиком ......... заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, сроком на 10 лет. Согласно п. 3.1 указанного договора, арендная плата выплачивается каждому участнику общей долевой собственности согласно списку, пропорционально его долевому участию в размере 4 000 кг. бункерного веса пшеницы 3 класса не позднее 30 сентября или в выплате денежных средств размере рыночной стоимости 4 000 кг. пшеницы 3 класса бункерного веса за одну долю в праве. Было направлено в адрес ответчика письменное требование о погашении задолженности и необходимости дальнейшего исполнения условий аренды земельного участка надлежащим образом. Однако ответа он так не получил. Переговоры с ответчиком также не привели к результату.

Рассмотрев вопрос о принятии данного искового заявления, суд считает необходимым его возвратить по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 части второй статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

В силу статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагаются его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц, а также доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

В нарушение указанных статей в исковом заявлении ФИО1 содержаться сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, однако не представлено каких либо доказательств этого, почтовое отправление не является и не подтверждает, что была направлена именно претензия.

Согласно пункту 6.1 указанного выше договора споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. 

Между тем, к исковому заявлению не приложено уведомление с требованием погашения задолженности по кредиту и доказательства направления уведомления в адрес ответчика.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

При таких обстоятельствах исковое заявление необходимо возвратить, поскольку истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 частью 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании с ответчика в его пользу сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ........., в размере 79 809, 88 рублей, сумму уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 2 594, 30 рубля, - возвратить.

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. 

На определение может быть подана частная жалоба в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья А.В. Хаматкоев