К делу № 2-426/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Старощербиновская «13» сентября 2018 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район, третье лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щербиновский район о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требование подлежит удовлетворению.

Истец в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка, на котором расположен разрушенный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Проживать в указанном жилом доме невозможно. В настоящее время истец желает построить на, принадлежащем ему земельном участке, новый жилой дом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме и снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилой дом, площадью 35,7 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, этажность 1, материал стен – из прочих материалов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 5030 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На указанном земельном участке расположен разрушенный жилой дом, площадью 35,7 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, этажность 1, материал стен - из прочих материалов, кадастровый №, который не имеет правообладателя, что подтверждается справочной информации по объектам недвижимости (л.д. 7).

Согласно акту обследования жилого дома для определения физического износа здания в целом по адресу: 

<

адрес> следует, что указанный жилой дом является полностью разрушенным и подлежит выводу из состава жилищного фонда (л.д. 4).

С целью снятия с кадастрового учета разрушенного объекта недвижимости, истец обратился с соответствующим заявлением в межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по итогам рассмотрения которого было вынесено постановление № о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (, прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу требований ч. 6 ст. 20 вышеназванного Федерального закона с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости.

При этом в силу п.6 ч.1 ст.22 вышеназванного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

Поскольку при рассмотрении дела было установлено, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, числится домовладение, собственником которого истец не является, то кроме как в судебном порядке снять данное домовладение с кадастрового учета у истца не имеется возможности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости – удовлетворить.

Обязать межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилой дом, площадью 35,7 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, этажность 1, материал стен – из прочих материалов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:…………………….. Отрошко В.Н.