Гражданское дело 2-179/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом общей площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом истица приобрела у ФИО5, которая гарантировала в течение года снять с регистрационного учета ответчиков: ФИО2 и ФИО4 В марте 2018 года ФИО1 зарегистрировала ФИО3, который в спорном доме не проживал, до начала 2019 года поддерживал связь, однако в настоящее время местонахождение ФИО3 истцу неизвестно. ФИО2 и ФИО4 истица ни разу не видела, предположительно указанные ответчики проживают в Воронежской области. Ни один из ответчиков в спорном жилом доме не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, в настоящее время истица не может оформить детские пособия, субсидию на оплату коммунальных услуг, вынуждена ежемесячно оплачивать квитанции по вывозу мусора и водоснабжение. Просит снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против проведения судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица ФИО5, ФИО14 в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, против проведения судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства не возражали.

В соответствии с ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.10.2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с 03.04.2013 г. по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги

Из искового заявления, пояснений истца в ходе подготовки по делу следует, что в марте 2018 года ФИО1 зарегистрировала ФИО3, который в спорном доме не проживал, до начала 2019 года поддерживал с ней связь, однако в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. ФИО2 и ФИО4 истица ни разу не видела, предположительно указанные ответчики проживают в Воронежской области. Ни один из ответчиков в спорном жилом доме не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, в настоящее время ФИО1 не может оформить детские пособия, субсидию на оплату коммунальных услуг, вынуждена ежемесячно оплачивать квитанции по вывозу мусора и водоснабжение.. Ответчиками эти доводы не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 по месту регистрации не проживают, их вещей и личного имущества в доме 

<

адрес> не имеется. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчикам спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2, ФИО4, ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Смагина

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2020 года