К делу №2-2277/2024

УИД 23RS0021-01-2024-003986-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 20 декабря 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Завгородней О.Г.,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики: брат ФИО3, бывший зять ФИО2.

В принадлежавшем истцу домовладении ответчик ФИО3 проживал как член семьи предыдущего собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40, 41).

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие (л.д.48, 49).

Ответчик ФИО3, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие (л.д.50).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.42, 43).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики: брат ФИО3, бывший зять ФИО2.

В принадлежавшем истцу домовладении ответчик ФИО3 проживал как член семьи предыдущего собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. 

Согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с положениями ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Учитывая, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении и являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения, а ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в домовладении истица они не проживают, членами его семьи не являются, их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья 

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.