Дело № 2-122/2026 (№ 2-1365/2025)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Сверидюк И.А.

при секретаре судебного заседания Деркач К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Беллетский эвенкийский национальный наслег» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на дом, требования мотивированы, тем, что истец с 1991 года владеет объектом недвижимого имущества по адресу: ....... где проживает по настоящее время. Истец открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом, более 15 лет, производит ремонты, содержит имущество, сберегает, использует по назначению. В настоящее время оформить право собственности в установленном законном порядке истец не имеет возможности, ввиду того, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы. Спора со стороны третьих лиц в отношении указанного имущества не имеется. Настаивает признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: .......

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации СП «БЭНН» МР «Алданский район» РС (Я) не явились, об уважительности неявки суд в известность не поставили.

Суд, заслушав участников процесса, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, с 1991 года истец является владельцем объекта недвижимого имущества – дома по адресу: ......., что подтверждается справкой о регистрации от 13.11.2025 года № 523 выданной Администрацией СП «БЭНН» МР «Алданский район» РС (Я); актом приемки в эксплуатации индивидуального жилого дома от 07.08.1996 года; распоряжением главы администрации Беллётского наслега МО Алданский район РС (Я) № 30/1 от 29.10.2004 года «об утверждении актов приемки жилых домов в селе Хатыстыр»; выпиской из протокола заседания Президиума Беллетского сельского Совета народных депутатов от 22.05.1991 года № 3-8; распоряжением МО «БЭНН» Алданского района РС (Я) № 134 от 18.10.2016 года «о присвоении адреса»; копией технического паспорта жилого дома от 17.01.2008 года.

Кроме того судом установлено, что спора со стороны третьих лиц не имеется, что подтверждается справкой ответчика от 21.10.2025 года № 494.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд приходит к выводу, ФИО1 владеет объектом недвижимого имущества (домом) с 1991 года открыто и непрерывно как своим собственным имуществом, то есть на протяжении более пятнадцати лет, следовательно, в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на данное имущество, как давностный владелец.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Беллетский эвенкийский национальный наслег» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения «Беллетский эвенкийский национальный наслег» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества– удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества – дом по адресу: .......

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Решение изготовлено в мотивированной форме 12.01.2026 года.

Судья Сверидюк И.А.