Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«15» ноября 2019 г. 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО3 и просит: включить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего 09.11.2006 г.; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленного решением Исполкома Наро-Фоминского горсовета Московской области № 1371/29 объединением граждан создано СНТ «Полесье-88».

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от 09.03. 1993 года № 305 « О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности землей» за с\т «Полесье» закреплен земельный участок площадью 6,5 га, в том числе, в коллективно-совместную собственность-0,14 га, в собственность членов -6,36 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок № площадью 0,06 га для садоводства в с\т «Полесье», что подтверждается копией договора аренды земельного участка №, зарегистрированного в Наро-Фоминском райкомземе. Оригинал договора не сохранился.

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом от 19.11.2014 № МО -14/3В-1927424, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Дата внесения номера в реестр – ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Полесье-88», истец принята в члены товарищества, с закреплением за ней участка № из состава земель садоводческого товарищества площадью 600 кв.м., что подтверждается списками членов СНТ «Полесье-88».

Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Полесье-88», споров по границам участка не имеется, что подтверждается заключением правления СНТ «Полесье-88», актом согласования местоположения границ земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок № В ЕГРН отсутствуют.

Ранее данный земельный участок был закреплен за отцом истца ФИО7, который был исключен из членов СНТ «Полесье-88» в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полесье-88» № 1от 21.07.2007 года.

С момента приема в члены СНТ «Полесье-88» истец пользуется земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы.

В 2015 году истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района дал заявителю ответ, о том, что Администрация не вправе предоставлять данный земельный участок бесплатно либо за плату, так как в архиве Росреестра имеются сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок на иного гражданина.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 31.12.2015 № 26-3036 следует, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок № в СНТ «Полесье-88» выдавалось ФИО1

Таким образом, спорный земельный участок принадлежал отцу истца на праве собственности. ФИО2 ссылается, что приняла наследство после смерти отца, открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, не имеет иной возможности кроме обращения в суд для оформления прав на объект недвижимого имущества.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2- ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.12), о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, что подтверждается распиской (л.д.102).

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского городского округа в ходатайстве просит о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.68).

Ответчик –ФИО3 в телефонограмме сообщила суду об отсутствии каких-либо возражений по предъявленным требованиям ФИО2 (л.д.110).

Третьи лица- СНТ «Полесье-88», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, с ходатайствами не обращались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленного решением Исполкома Наро-Фоминского горсовета Московской области № 1371/29 объединением граждан создано СНТ «Полесье-88».

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от 09.03. 1993 года № 305 « О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности землей» за с\т «Полесье» закреплен земельный участок площадью 6,5 га, в том числе, в коллективно-совместную собственность-0,14 га, в собственность членов -6,36 га (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок № площадью 0,06 га для садоводства в с\т «Полесье», что подтверждается копией договора аренды земельного участка №, зарегистрированного в Наро-Фоминском райкомземе. Оригинал договора не сохранился (л.д.17-21).

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом от 19.11.2014 № МО -14/3В-1927424, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Дата внесения номера в реестр – ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый № (л.д.22-23).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Полесье-88», истец принята в члены товарищества, с закреплением за ней участка № из состава земель садоводческого товарищества площадью 600 кв.м., что подтверждается списками членов СНТ «Полесье-88», выпиской из протокола общего собрания (л.д.25).

Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Полесье-88», споров по границам участка не имеется, что подтверждается заключением правления СНТ «Полесье-88», актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.33).

Сведения о правах на земельный участок № в ЕГРН отсутствуют (л.д.34 уведомление).

Из представленного ответа Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок № в с\т «Полесье» (л.д.70).

Согласно представленной справки СНТ «Полесье-88», с момента принятия в члены ФИО2 она пользуется земельным участком №, членские взносы оплачены полностью (л.д.30).

Ранее данный земельный участок был закреплен за отцом истца ФИО7, который был исключен из членов СНТ «Полесье-88» в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полесье-88» № 1от 21.07.2007 года (л.д.16,26).

Родство ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14), свидетельством о заключении брака, подтверждающее смену фамилии истца (л.д.15).

С момента приема в члены СНТ «Полесье-88» истец пользуется земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы.

В 2015 году истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

14.01.2016 Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района дал заявителю ответ, о том, что Администрация не вправе предоставлять данный земельный участок бесплатно либо за плату, так как в архиве Росреестра имеются сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок на иного гражданина (л.д.51).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 31.12.2015 № 26-3036 следует, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок № в СНТ «Полесье-88» выдавалось ФИО1

Таким образом, спорный земельный участок принадлежал отцу истца на праве собственности. ФИО2 ссылается, что приняла наследство после смерти отца, открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, не имеет иной возможности кроме обращения в суд для оформления прав на объект недвижимого имущества.

Согласно представленной справки нотариуса ФИО6, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками по закону которого являются: дочь – ФИО2, дочь- ФИО3 (л.д.24).

В материалы дела представлена копия наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно которой наследство принимали дочери умершего: ФИО2 и ФИО3 (л.д.88-96), в виде 5\6 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Также, на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсации, находящиеся в дополнительном офисе № 1569/01293 Краснопресненского отделения № 1569 Сбербанка России ОАО г. Москвы (л.д.96).

Исследовав все представленные доказательства, суд находит заявленные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

При этом суд, исходит из установленных по делу обстоятельств о выделении спорного земельного участка изначально отцу истца ФИО1, наследником которого она является. При этом, после смерти ФИО1 спорный земельный участок решением общего собрания был выделен ФИО2 Согласно представленных справок СНТ «Полесье-88», ФИО2 использует данный земельный участок по назначению, споры по границам отсутствуют, все необходимые налоги и взносы оплачены. ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика возражений не представила, своих прав в отношении спорного земельного участка не заявляла. Основания для отказа в иске отсутствуют.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Судья Шибаева Е.Н.