№ 2-921/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что его отцу ФИО2 в 1978 году предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 26.06.1988 истец вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя. После смерти ФИО2 нанимателем указанного жилого помещения стал истец. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2015. Из документов, переданных по данному жилому помещению, имеется только поквартирная карточка на зарегистрированных в жилом помещении лиц. Иные документы, подтверждающие факт вселения ФИО1 в жилое помещение отсутствуют. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, а также ФИО3, ФИО4, последние от участия в приватизации отказались. В приватизации жилого помещения истцу отказано ввиду отсутствия договора социального найма либо ордера на квартиру. 

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что жилое помещение предоставлено отцу истца как работнику ФГУП Учхоз «Молочное». 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГУП Учхоз «Молочное», администрации Вологодского муниципального района, ТУ Росимущества в Вологодской области, БУ в сфере государственной кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что решением заседания профсоюзного комитета госплемзавода «Молочное», оформленным протоколом № 11 от 20.11.1978, семье работника животноводства ф. 

<

адрес> ФИО2 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> 

Договор социального найма жилого помещения с ФИО6 не заключался; ордер на занятие жилого помещения не выдавался.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве нанимателя 22.11.1978.

29.06.1988 в качестве члена семьи нанимателя, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселен и зарегистрирован по месту жительства сын ФИО2 – ФИО1 После смерти ФИО2 в качестве нанимателя жилого помещения указан ФИО1 

В соответствии с выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района по состоянию на 28.03.2017 указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности Вологодского муниципального района на основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2015 по делу № А13-3070/2015, постановления Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 20.06.2016 (л.д. 7). 

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области какие-либо записи о зарегистрированных правах на квартиру в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

В силу положений ст. ст. 1, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец, а также ФИО4, и ФИО3, при этом последние от участия в приватизации жилого помещения отказались. 

Письмом от 19.03.2018 ФИО1 отказано в заключении договора передачи испрашиваемого жилого помещения в собственность ввиду отсутствия документа, подтверждающего права на пользование жилым помещением (договор социального найма либо ордер на жилое помещение). 

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в число служебных жилых помещений не включалось, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова 

изготовлено 18.05.2018