мотивированное 

решение

изготовлено 20.03.2017г.

Дело № 2-272/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

14 марта 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ростовский районный суд 

<

адрес> суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности ФИО10, и его представитель по устному ходатайству ФИО6, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

ФИО10 пояснил суду, что ФИО2 по договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность у ФИО4 

<

адрес>. Однако регистрация перехода права собственности и право собственности на жилое помещение произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество включая спорную квартиру, ФИО3 После смерти ФИО2, ФИО3 своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, хотя фактически принял имущество – произвел захоронение наследодателя, пользовался жилым помещением.

Ответчик – ФИО4 извещалась судом, о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла. Судебные извещения направленные ответчику, возвращены суду с отметкой «истечение срока хранения», что является надлежащим извещением.

Третье лицо – нотариус ФИО8, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО9 будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Выслушав лиц участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии договором купли-продажи квартиры, заключенным в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО4 продала ФИО2 

<

адрес>,в 

<

адрес>.

Сделка совершена в надлежащей форме, исполнена сторонами.

Право собственности за ФИО4 возникло на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация сделки и переход права собственности за ФИО2 произведена не была.

В соответствии с п. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. ст. 131, 549, 550 ГК РФ, по договору купли – продажи недвижимого имущества, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из пояснений сторон, истец фактически принял наследственное имущество в виде спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания, установлены ст. 1124 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество включая спорную квартиру, ФИО3

Данное завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за №.

Соответственно за ФИО3 должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение, в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по завещанию, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности на указанный объект недвижимости за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин