РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Текаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.А. к Управлению муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на самовольное строение, 

Установил:

А.Ю.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на самовольное строение.

В обоснование иска истец указал, что является наследником после бабушки Б.М.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами наследственного дела №.

Супругу Б.М.М. А.В.М. умершему ДД.ММ.ГГГГ., на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Дедушкой и бабушкой истца - Б.М.М. и А.В.М.по указанному адресу был взведен жилой дом лит. «

<

данные изъяты>» но право собственности на указанный объект так и не было зарегистрировано. 

В связи с изложенным истец просил: признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчика – администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора А.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора - НО «Нотариальная палата 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец указал, что является наследником после бабушки Б.М.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами наследственного дела №.

Супругу Б.М.М. А.В.М. умершему ДД.ММ.ГГГГ., на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Дедушкой и бабушкой истца - Б.М.М. и А.В.М. по указанному адресу был взведен жилой дом. Решением Трусовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение по адресу: 

<

адрес>, было разделено между Б.М.М. и А.В.М. в равных долях по 

<

данные изъяты> доле.

А.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки 3-й Самостоятельной военизированной пожарной части от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по 

<

адрес> пострадал в результате пожара. 

Находящийся по указанному адресу жилой дом лит. «

<

данные изъяты>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. как следует из данных технического паспорта, возведен в 

<

данные изъяты>

Б.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Б.М.М. № её наследниками принявшими наследство являются А.Ю.А., А.И.А. и А.М.В. 

А.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., и его наследником является А.Ю.А., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу А.И.А.

А.М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ., и его наследником принявшим наследство является А.Ю.А., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу А.М.В.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций № выполненного ООО «

<

данные изъяты>», возведенный жилой дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция жилого дома произведена на отведенном земельном участке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску А.Ю.А. к Управлению муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>», администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом лит. «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за А.Ю.А.. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.07.2017г. 

Судья А. А. Аршба