25RS0039-01-2019-002237-56 

№ 2-1764/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019г. с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В., 

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратился с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что решением Арбитражного суда Приморского края от ................. по делу № А51-28392/2017 с индивидуального предпринимателя ФИО3 в его пользу взыскана сумма в размере 207630,69 рублей, в том числе 189750 рублей- основной долг, 17880,69 рублей- сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, 189750 рублей- проценты, начисляемые на сумму основного долга за период с ................. до фактической даты оплаты долга, по правилам статьи 395 ГК РФ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7153 рублей. 

................. выдан исполнительный лист. ................. ОСП по Надеждинскому району УФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ................. задолженность ответчика составляет 211933,79 рублей. До настоящего времени взысканная сумма ему не выплачена. По информации полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО3 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ................................., кадастровый №.

Истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Надеждинскому району в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от. 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Арбитражного суда Приморского края от ................. по делу №А51-28392/2017 с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскано 207630, 69 рублей, в том числе 189750 рублей- основной долг, 17880,69 рублей- проценты за пользование чужими денежными средствами, 189750 рублей - проценты, начисленные на сумму основного долга за период с ................. до фактической даты оплаты долга, по правилам статьи 395 ГК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлине в сумме 7153 рублей.

................. судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Надеждинскому району УФССП России по Приморскому краю, по исполнительному листу № № от ................., выданного Арбитражным судом Приморского края по делу № А51-28392/17 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

................. судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Надеждинскому району УФССП России по Приморскому краю объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: ................................., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Долг по сводному исполнительному производству по состоянию на ................. составляет 211933,79 рублей, в том числе остаток основного долга 196898,93 рублей, остаток неосновного долга 15034,86 рублей.

К моменту рассмотрения настоящего спора решение суда по делу №А51-28392/17 ответчиком добровольно не исполнено.

Согласно выписке из ЕГРН от ................. у ответчика в собственности имеется земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом, участок находится примерно в 347 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: .................................. Кадастровая стоимость земельного участка 1010130 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что в связи с недостаточностью у должника денежных средств обязательства ФИО3 не исполняются, действий по погашению долга ответчик в течении длительного времени не предпринимал, достаточных средств и иного имущества, кроме земельного участка, не имеет. 

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. 

В связи с тем, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, требования ФИО2 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 3000+/-38 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом, участок находится примерно в 347 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: ................................., принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Л.В. Сетракова