Дело № 2-1918/19 04 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лавриненковой И.В.

при секретаре Осиповой В.О.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в Дзержинский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» о признании недействительным решения общего собрания, просила суд:

1. признать недействительными и не порождающими правовых последствий решения общего собрания членов ТСЖ «Пале-Рояль», проведенного 03.04.2019 года, оформленные протоколом № 1 Общего собрания ТСЖ «Пале-Рояль», проведенного 03.04.2019 года, оформленные протоколом № 1 Общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «ПАЛЕ-РОЯЛЬ, Литейный -46» от 03.04.2019 года, а именно:

- по вопросу 1: избрать секретарем собрания ТСЖ ФИО4; выбрать счетную комиссию в составе 2-х человек: ФИО5 кв. 12, ФИО6 кв. 9; выбрать председателем собрания ТСЖ члена ТСЖ ФИО7,

- по вопросу 3: избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе: ФИО6 кв. 9, ФИО8 кв. 19, ФИО9 кв. 13.

- по вопросу 5: выбрать Правление ТСЖ в составе: ФИО7 кв. 11, ФИО4 кв. 9, ФИО10 кв. 61, ФИО11 кв. 29.

2. признать недействительным и не порождающим правовых последствий решение членов правления ТСЖ «Пале-Рояль», оформленное Протоколом № 1 Заседания Правления ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» от 3 апреля 2019 года (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» создано в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>, лит. А и лит. Б. С 01.06.2008 года оно осуществляет управление и обслуживание вышеуказанных домов. 

В период с 03.04.2019 года по 28.05.2019 года по инициативе правления ТСЖ «Пале-Рояль» в составе: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО3 (председатель правления ФИО12) проводилось очередное общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования. По результатам данного собрания был составлен соответствующий протокол общего собрания членов ТСЖ. 

В ходе проведения вышеуказанного собрания группа собственников многоквартирного дома предприняли попытку захватить органы управления товарищества. В результате чего был незаконным образом оформлен Протокол № 1 Общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «ПАЛЕ-РОЯЛЬ, Литейный-46» от 03.04.2019 года, проведенного фактически с нарушением установленной процедуры проведения собрания членов товарищества. 

Общее собрание, решение которого оформлено Протоколом № 1 от 03.04.2019 года, не является собранием, инициированным правлением ТСЖ и председателем ФИО12, правление ТСЖ о нем ничего не знало, к нему неприменимы уведомления, посланные Янгличем вместе с именным бланком решения заказными письмами и врученные лично, под подпись всем членам ТСЖ.

Кроме того, как указывает истец, устроители оспариваемого собрания:

- выпустили другие бюллетени для оформления решения членов ТСЖ на общем собрании;

- выдавали их без учета членства собственника помещения МКД в Товариществе,

- кворум собрания был подсчитан от полезной площади домов, а не полезной площади, принадлежащей членам товарищества;

- в правление и ревизионную комиссию ТСЖ «были выбраны» собственники, не являющиеся членами ТСЖ,

- собрание вел ФИО7, а не председатель ТСЖ ФИО12, и не член правления ТСЖ,

- оспариваемый протокол не подписан действующим на 03.04.2019 года председателем правления ТСЖ ФИО12.

С учетом допущенных нарушений, решения, принятые на указанном собрании, должны быть признаны недействительными.

Истец является собственником квартиры № 4 в указанном многоквартирном доме и членом ТСЖ. Изменение незаконным способом состава правления и ревизионной комиссии ТСЖ, а также принятие иных решений, нарушает его права как члена ТСЖ, позволяет ряду лиц на незаконной основе осуществлять непосредственное руководство товариществом, вести от имени ТСЖ переговоры, подписывать акты, технические заключения, договоры и соглашения, что приведет к нецелевому расходованию средств товарищества вопреки смете и годовому плану хозяйственной деятельности, утвержденным общим собранием членов ТСЖ. 

Истец проинформировала собственников многоквартирного дома и членов ТСЖ путем размещения уведомления в порядке ст. 6 ст. 181.4 ГК РФ об обращении в суд с иском о признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный -46», проведенном в очно-заочной форме голосования 03 апреля 2019 года. 

Истец ФИО3 в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом через своего представителя, об отложении дела не просила, документов свидетельствующих об уважительности причин неявки не представила, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ ведет дело через представителя.

Представитель истца, действующий на основании выданной доверенности и в пределах предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика, действующий по доверенности и в пре-делах предоставленных полномочий, в назначенное судебное заседание явился, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, указал, что избранное на общем собрании правление считает протокол № 1 от 03.04.2019 года ничтожным, поскольку он не отображает волеизъявление членов ТСЖ – участников проведенного в ТСЖ отчетно-выборного общего собрания. Никакого протокола общего собрания от 03.04.2019 года правлением ТСЖ не оформлялось, поскольку 03.04.2019 года состоялась лишь очная часть заявленного очно-заочного собрания. Результаты голосования на очно-заочном собрании подсчитываются только на основании полученных письменных решений и по окончании срока проведения собрания, который был установлен 28.05.2019 года. Иное оформление результатов голосования противоречит действующему законодательству РФ. На основании изложенного ТСЖ признает исковые требования истца. 

Ответчику положения ст.ст. 39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязанности правления ТСЖ входит созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

На основании ч. 1, 1.1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

По правилам ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной в доме 46 по Литейному проспекту в Санкт-Петербурге (л.д. 19).

ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» создано в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>, лит. А и лит. Б, с 01.06.2008 года осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно протоколу Общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «ПАЛЕ-РОЯЛЬ, Литейный-46» от 03 апреля 2019 года, проведенного в форме очно-заочной на повестке дня стояло 8 вопросов, по которым, в том числе приняты решения:

- по вопросу 1: избрать секретарем собрания ТСЖ ФИО4; выбрать счетную комиссию в составе 2-х человек: ФИО5 кв. 12, ФИО6 кв. 9; выбрать председателем собрания ТСЖ члена ТСЖ ФИО7,

- по вопросу 3: избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе: ФИО6 кв. 9, ФИО8 кв. 19, ФИО9 кв. 13.

- по вопросу 5: выбрать Правление ТСЖ в составе: ФИО7 кв. 11, ФИО4 кв. 9, ФИО10 кв. 61, ФИО11 кв. 29.

Оспаривая указанное решение собрания членов ТСЖ, оформленное Протоколом № 1 от 03.04.2019 года, истец указывает, что проведенное собрание не является собранием, инициированным правлением ТСЖ и председателем ФИО12, правление ТСЖ о нем ничего не знало.

В силу ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу указанной нормы процессуального закона при принятии признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Поскольку признание иска ответчиком ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, считает возможным принять признание иска, на основании чего удовлетворить заявленные исковые требования о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пале-Рояль», проведенного 03.04.2019 года, оформленного протоколом № 1 Общего собрания ТСЖ «Пале-Рояль».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 173, 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными и не порождающими правовых последствий решения общего собрания членов ТСЖ «Пале-Рояль», проведенного 03.04.2019 года, оформленные протоколом № 1 Общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «ПАЛЕ-Рояль, Литейный -46» от 03.04.2019 года, а именно:

- по вопросу № 1: избрать секретарем собрания ТСЖ ФИО4; выбрать счетную комиссию в составе 2-х человек: ФИО5 кв. 12, ФИО6 кв. 9, выбрать председателем собрания ТСЖ члена ТСЖ ФИО7,

- по вопросу № 3: избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе: ФИО6 кв.9, ФИО8 кв. 19, ФИО9 кв. 13,

- по вопросу № 5: выбрать Правление ТСЖ в составе: ФИО7 кв. 11, ФИО4 кв. 9, ФИО10 кв. 61, ФИО11 кв. 29.

Признать недействительным и не порождающим правовых последствий решение членов правления ТСЖ «Пале-Рояль», оформленное Протоколом № 1 Заседания Правления ТСЖ «Пале-Рояль, Литейный-46» от 3 апреля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Дзержинский районный суд города Санкт- Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Лавриненкова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2020 года