УИД: 34RS0008-01-2020-006894-32

Дело №2-4160/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С., 

при секретаре Саиевой Б.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2020 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории Волгоградской области, в том числе поставляет газ в домовладение по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 40. По данным абонентского отдела по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №....

В адрес истца 05.06.2020г. от ТСЖ «Наш дом»№ поступили сведения о жилых помещениях в жилом ... в г. Волгоград для перехода на прямые договора. В ходе проверки 07.02.2020г. было установлено, что по данному адресу располагается жилой многоквартирный дом на два подъезда, общее количество квартир 78. На первом этаже многоквартирного дома бывшая ... нежилом помещении расположено ООО ВВЦ «Регион». Нежилое помещение сдается в аренду. Газовое оборудование подключено к сети газоснабжения. Газопотребление квартиры ведется в целых предпринимательской деятельности, о чем составлен акт от 07.02.2020г. Таким образом, ответчики использует газ не только для коммунально-бытовых нужд, но и, в нарушение договора поставки для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. 18.06.2020г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), вместе с уведомлением ответчику был вручен перечень документов необходимых для перезаключения договора. Согласно, указанного уведомления ответчикам предоставлялся срок до ДД.ММ.ГГГГ для перезаключения договора поставки на новых условиях. До настоящего времени ответчиками не приняты никакие меры для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).

В связи с чем, истец просил расторгнуть договор поставки газа, заключенный между ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" и ФИО2, ФИО3, взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (ст. 1).

В соответствии со ст. 2 данного Закона поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 указанного Закона поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ст. 452 ГК РФ.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 ЖК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории Волгоградской области, в том числе поставляет газ в домовладение по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 40. По данным абонентского отдела по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №.... 

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками– ..., расположенной по адресу: Волгоград, .... 

В адрес истца 05.06.2020г. от ТСЖ «Наш дом»№ поступили сведения о жилых помещениях в жилом ... в г. Волгоград для перехода на прямые договора. В ходе проверки 07.02.2020г. было установлено, что по данному адресу располагается жилой многоквартирный дом на два подъезда, общее количество квартир 78. На первом этаже многоквартирного дома бывшая ... нежилом помещении расположено ООО ВВЦ «Регион». Нежилое помещение сдается в аренду. Газовое оборудование подключено к сети газоснабжения. Газопотребление квартиры ведется в целых предпринимательской деятельности, о чем составлен акт от 07.02.2020г. 

Таким образом, ответчики использует газ не только для коммунально-бытовых нужд, но и, в нарушение договора поставки для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. 18.06.2020г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), вместе с уведомлением ответчику был вручен перечень документов необходимых для перезаключения договора. Согласно, указанного уведомления ответчикам предоставлялся срок до ДД.ММ.ГГГГ для перезаключения договора поставки на новых условиях. До настоящего времени ответчиками не приняты никакие меры для заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Поскольку установлен факт нарушения существенных условий договора поставки газа, используемого ответчиками не для обеспечения коммунально-бытовых нужд, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, что ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто.

С учетом представленных доказательств, суд находит исковые требования о расторжении договора поставки газа, заключенного между ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" и ФИО2, ФИО3, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В этой связи с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора поставки газа, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа, заключенный между ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" и ФИО2, ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись И.С.Артеменко