№ 2-2856/2021

61RS0022-01-2021-004343-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что после смерти М.И. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства имущества М.И. по завещанию. Однако нотариусом истцу было отказано, поскольку в Росреестре отсутствует государственная регистрация права собственности М.И. на квартиру. Собственником спорной квартиры значится истец, так как 03.10.2018 г. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Решением таганрогского городского суда от 10.10.2019 г. договор купли-продажи признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Право собственности на спорную квартиру признано за М.И. и ФИО1 исключен из числа собственников квартиры. Принимая во внимание, что М.И. умерла, не зарегистрировав право собственности на квартиру, исполнить решение суда во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд:

Включить в состав наследства М.И., умершей 

<

дата>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти М.И., умершей 

<

дата>, право собственности на квартиру, расположенную о адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление ФИО1 в части требований об отменить мер по обеспечению иска М.И. к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, принятые определением Таганрогского городского суда Ростовской области от 10.10.2019 г. в виде наложения ареста на квартиру № по 

<

адрес> были возвращены истцу определением от 28.04.2021 (л.д.1). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представитель истца ФИО2, по ордеру № 79154 от 27.05.2021г в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В отношении не явившегося ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия представителя истца. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Судом установлено, что 31.10.2019 г. умерла М.И., 

<

дата> года рождения (л.д. 18).

После смерти М.И. в установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Таганрогского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, так как являюсь наследником имущества М.И. по завещанию, удостоверенному 26.04.2017 г. (л.д.10)

В соответствии с указанным завещанием всё своё имущество наследодатель М.И. завещала ФИО1

Также 20.04.2020 с заявлением о принятии наследства обратилась сестра М.И. – ФИО3, на что ей сообщено нотариусом о наличии завещания не в ее пользу.

Нотариусом выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в банке ВТБ (ПАО), ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ПАО «Сбербанк России» – ФИО1

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, нотариусом не выдано в связи с тем, что в Росреестре отсутствует государственная регистрация права собственности М.И. на квартиру.

Как следует из выписки прав не недвижимое имущество ЕГРН собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является, так как 03.10.2018 г. между мной и М.И. заключен договор купли-продажи указанной квартиры.

10.10.2019г. решением Таганрогского городского суда Ростовской области, по иску М.И. к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, исковые требования были удовлетворены, договор купли-продажи признан недействительным; применены последствия недействительности сделки; право собственности на спорную квартиру признано за М.И., ФИО1 исключен из числа собственников квартиры.

На основании решения суда ФИО1 подано заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленного требования истцу отказано в связи тем, что наложен арест на квартиру, и в связи с тем, что отсутствует заявление о государственной регистрации права собственности М.И.

Свидетельство о праве на наследство является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пп. 4 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 г. № 218 - ФЗ»

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В связи с тем, что право на квартиру № по 

<

адрес> наследодателя М.И. не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства М.И., умершей 

<

дата>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию после смерти М.И., умершей 

<

дата>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья подпись Гриценко Ю.А.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2021 г.