Дело № 2-1125/2019

26RS0029-01-2019-001325-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Степаненко Н.В.,

при секретаре Кобельковой Л.И.,

с участием:

представителя истца Аракелян А.И.,

представителя ответчика адвоката Извекова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ее согласия была зарегистрирована ответчица ДД.ММ.ГГГГ году, которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО6 Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Пятигорска ДД.ММ.ГГГГ. С марта 2016 года и по настоящее время ответчица ФИО2 и ее сын ФИО6 никаких отношений не поддерживают, совместное хозяйство с ней не ведут и по настоящее время никаких известий о ней не имеют. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в жилом помещении лицо.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, в направленном в адрес суда заявлении просила провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца адвокат Аракелян А.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Так же показал, что за истёкший период вселяться не пыталась, вещей ответчицы в доме нет, договор пользования жилой площадью с истцом ответчик не заключала, переехала на иное место жительство, добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи неоднократно надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, что подтверждается материалами данного гражданского дела, а также и в том числе с учетом положений ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», поскольку суд располагает доказательствами того, что ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте первого судебного заседания, в связи с чем, обязан самостоятельно предпринимать меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. При этом, ответчик несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия им мер по получению информации о движении дела. Ответчик не известил о наличии уважительных причин неявки. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчику заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему документов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин. 

В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу. Интересы ответчика ФИО2 представляет адвокат Извеков М.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, который полагал, что в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему собственностью. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом возражал против удовлетворения иска. 

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю извещенного о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, руководствуясь ст. 167 ГПКРФ, дело рассмотрено в отсутствие 3-его лица.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-827/2018 мирового судьи судебного участка № г.Пятигорска о расторжении брака, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 2 статьи 45 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также в статье 209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из материалов дела, истцу принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении с согласия собственника была зарегистрирована ответчица ДД.ММ.ГГГГ году, которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО6 Брак между сыном истца и ответчицей расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Пятигорска 25.10.2018г.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Аналогичные права членов семьи собственников жилого помещения закреплены также в статье 209 ГК РФ: члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истцом представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик ФИО2 является бывшим членом их семьи, доказательства, подтверждающие, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, которые ответчиком оспорены не были. 

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств заключения договора найма жилого помещения или других соглашений, доказательств, что несет совместно с собственником бремя оплаты коммунальных расходов, а также возражений по поводу того, что он добровольно покинул спорное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что договора найма жилого помещения или других соглашений между собственником с ответчиком ФИО2 не заключалось, ответчик является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения ФИО6 и ФИО2 прекращены, в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2, но в нем не проживает, фактический адрес ее проживания истцу не известен, отношения с истцом она не поддерживает, совместное хозяйство не ведет, не несет совместно с собственником бремя оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее законные интересы. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком не может сохраняться право пользования спорным жилым помещением и исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность по снятию гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: пунктом 2 Правил, а также пунктом 15 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 №288.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

Судья Н.В.Степаненко