УИД № 50RS0016-01-2025-002557-77

Дело № 2-2345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Королев

Королевский городской Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восход» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с наследников.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Восход» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, в обоснование заявленных требований указав, что ООО «Восход» обратилось в суд к иском к наследственному имуществу после смерти ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Требования мотивированы тем, что собственником помещения № в многофункциональном гостинично-офисно-торговом комплексе с блоком общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский бульвар, 

<

адрес>, являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ Управление многофункциональном гостинично-офисно-торговым комплексом осуществляет ООО «Восход». Оплата за помещение не производилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере 130 004 руб. 36 коп.

Истец просит взыскать с наследников умершего ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 004 руб. 36 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО10, ФИО5, ФИО7, ФИО4

Представитель истца ООО «Восход» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчики ФИО10, ФИО5, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, т.е. способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено также, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ООО "Восход" на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ выполняет работы и оказывает услуги по управлению многофункциональным гостинично-офисно-торговым комплексом с блоком общежития, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Собственником помещения № в многофункциональном гостинично-офисно-торговом комплексе с блоком общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела №, ФИО10, ФИО5, ФИО3, ФИО4 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Ответчики, как собственники помещения, со дня следующего за днем смерти ФИО2, обязан нести расходы по содержанию помещения, а как наследник обязан исполнять обязанности, возложенные на наследодателя и не исполненные им.

При этом суд обращает внимание, что сторона ответчиков, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, будучи надлежащим образом извещенными, не явились в судебное заседание, проявив тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, ввиду чего суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и доказательствами, представленными истцом.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в отношении помещения № по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 130 004 руб. 36 коп. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики как наследники, принявшие наследство несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона несут бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков, в солидарном порядке, задолженность в размере 130 004 руб. 36 коп.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной полшины в сумме 4 900 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Восход» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу ООО «Восход» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32 501,09руб. с каждого из ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины по 1 000руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 18.09.2025г. 

Судья М.М. Масленникова