Дело № 2-1550\17

Мотивированное 

решение

изготовлено 13.10.2017года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

12 октября 2017 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе: председательствующего судьи Рубель Ю.С.,

при секретаре Зориной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае, третье лицо Администрация г. Владивостока о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае, третье лицо Администрация г. Владивостока о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в дата супругу ФИО3, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена 

<

адрес> № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> на состав семьи четыре человека: ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын). дата 

<

адрес> имела №.

Основанием для вселения послужил ордер №, выданный на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Приморспецрыбстрой».

дата ОАО «Приморспецрыбстрой» было ликвидировано, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра юридических лиц.

В дата. года между ФИО1 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, был заключен договор найма жилой комнаты в общежитии № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В дата истцами была проведена в занимаемой мной квартире перепланировка. Перепланировка была согласована с Управлением по учету и распределением жилой площади Администрации г. Владивостока, что подтверждается решением от дата № рабочим проектом.

После перепланировки был составлен акт приемочной комиссии о завершении мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений и утвержден Заместителем главы администрации 

<

адрес>. На имя ФИО1 был открыт финансовый лицевой счет, по которому производится оплата коммунальных платежей за пользование жилым помещением с учетом количества проживающих. То есть, ФИО1 и ее члены семьи несут обязанности, вытекающие из ст.67 ЖК РФ, а именно использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносит плату за коммунальные услуги.

Согласно ответа Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в реестре собственности Приморского края занимаемая истцами квартира, не значится.

Согласно ответа Управления муниципальной собственности Администрации г. Владивостока в реестре муниципальной собственности г. Владивостока занимаемая истцами квартира, так же не значится.

Согласно ответа Территориального управления Росимущества в Приморском крае в реестре федеральной собственности занимаемая истцами квартира, так же не значится.

В установленном законом порядке квартира не передана ни в хозяйственное ведение, ни в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> общей площадью 

<

...>. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО2.

В судебное заседание истцы, представители ответчиков, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности на доводах, указанных в исковом заявлении настаивала, исковые требования просила удовлетворить.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в дата супругу ФИО3, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена 

<

адрес> №) 

<

адрес> 

<

адрес> на состав семьи четыре человека: ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын). дата 

<

адрес> имела №.

Основанием для вселения послужил ордер №, выданный на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Приморспецрыбстрой».

дата ОАО «Приморспецрыбстрой» было ликвидировано, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра юридических лиц.

В дата. года между ФИО1 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, был заключен договор найма жилой комнаты в общежитии № 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В дата истцами была проведена в занимаемой мной квартире перепланировка. Перепланировка была согласована с Управлением по учету и распределением жилой площади Администрации г. Владивостока, что подтверждается решением от дата №-р, рабочим проектом.

После перепланировки был составлен акт приемочной комиссии о завершении мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений и утвержден Заместителем главы администрации г. Владивостока. На имя ФИО1 был открыт финансовый лицевой счет, по которому производится оплата коммунальных платежей за пользование жилым помещением с учетом количества проживающих. То есть, ФИО1 и ее члены семьи несут обязанности, вытекающие из ст.67 ЖК РФ, а именно использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносит плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от дата «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 2. ФЗ № от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 данного закона, указан перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Исходя из этого перечня оснований для отказа мне в передаче занимаемого мной жилого помещения в собственность не имеется.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дата № «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, третье лицо Администрация г. Владивостока о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> общей площадью 

<

...>. метров, расположенную по адресу: г. 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья п\п Ю.С. Рубель