Дело № 2-156/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г.Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.,

с участием ФИО1, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и ремонт, компенсации морального вреда, встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, признании ремонта незаконным,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги и ремонт. Свои требования мотивирует тем, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Брачные отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика в данной квартире составляет 1/4 доля. В квартире зарегистрированы ФИО4 и она с детьми. Коммунальные услуги (газ, электроэнергия, вода, управляющая компания) оплачивает сама. Данные расходы составили: водоканал (

<

данные изъяты> руб.), электроэнергия (

<

данные изъяты> руб.), газ (

<

данные изъяты> руб.), тепловые сети (

<

данные изъяты> руб.), ООО УК «Уют» (

<

данные изъяты> руб). Также из личных средств произвела в квартире частичный ремонт, на что потратила 

<

данные изъяты> рублей на приобретение материалов в магазине «Пирамида», 

<

данные изъяты> рублей в магазине «Ассорти», 

<

данные изъяты> рублей в магазине ИП ФИО5. Просит суд взыскать с ответчика оплату коммунальных услуг и за произведенный ремонт итого общей суммы 

<

данные изъяты> копеек, выделив в её пользу 

<

данные изъяты>; взыскать госпошлину 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты>:2), а также моральный ущерб в размере 

<

данные изъяты> рублей. итого размер денежной компенсации составил 

<

данные изъяты> копеек (л.д.5-7).

Определением Краснокутского районного суда Саратовской области от 13.04.2017 года было прекращено производство по делу в части взыскания с ФИО4 

<

данные изъяты> рублей за монтаж материалов в связи с отказом истца от иска (л.д.45). 

ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, признании ремонта незаконным. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке, от брака имеют двух дочерей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ими в общую долевую собственность по 1/2 доли была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После покупки квартиры в ней было проведено индивидуальное отопление, примерно с мая 2016 года установлены приборы учета газа, водоснабжения, электроснабжения. В квартире были созданы все благоприятные условия для проживания в ней семьи и она не нуждалась в каком-либо ремонте. ДД.ММ.ГГГГ их брачные отношения были прекращены и с этого времени он стал проживать у своих родителей по адресу: 

<

адрес>, в своей квартире не бывает, так как его туда не пускает ФИО1, которая сменила замок на входной двери. ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Произведенный ФИО1 ремонт считает незаконным, так как своего согласия на него не давал и его стоимость не была с ним согласована. ДД.ММ.ГГГГ были поданы документы на оформление квартиры, где в его собственность будет выделена 1/4 доля. Просит суд обязать ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании квартирой; выделить ему в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; признать произведенный ремонт (укладка ламината, ковролина, плинтуса, оклейку обоев) незаконным и обязать ФИО1 привести жилое помещение в первоначальное состояние; взыскать с ФИО1 расходы адвоката по составлению искового заявления в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины (л.д. 47-49). 

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить. Возражает против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4

ФИО4 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования и просит их удовлетворить. В удовлетворении исковых требований ФИО1 просит отказать частично. Пояснил, что в настоящее время является собственником 1/4 доли в квартире, поэтому согласен оплачивать коммунальные услуги в ООО УК «Уют», капитальный ремонт исходя из размера его доли в имуществе. Не согласен оплачивать коммунальные услуги за газ, свет, воду, так как в квартире не проживает. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на 07.04.2017 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 15.03.2016 года находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, доля в праве каждого 1/2 (л.д.37-42). 

Как установлено в судебном заседании 13.04.2017 года произошел переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на день рассмотрения дела право собственности на квартиру было зарегистрировано на ФИО1 (1/4 доли), ФИО4(1/4 доли), ФИО7(1/4 доли), ФИО8(1/4 доли) (л.д.72-76). 

Согласно представленных ФИО1 квитанций, ею было оплачено за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: ООО УК «Уют» ДД.ММ.ГГГГ за апрель-июль 2016 года 

<

данные изъяты> (л.д.8); КМУП «Тепловые сети» ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2016 года 

<

данные изъяты> (л.д.9,10); КМУП «Краснокутский Водоканал+» ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.14,15); ПАО «Саратовэнерго» ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.16), 

<

данные изъяты> за август 2016 года (л.д.27-28); ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, за февраль 2017 года 

<

данные изъяты> (л.д.29). Всего 

<

данные изъяты> копеек. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами ФИО4 плату за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение в пределах своей доли не вносил.

В связи с изложенным, поскольку с 15.03.2016 года до 12.04.2017 года ФИО4 являлся собственником 1/4 доли квартиры, то с него необходимо взыскать в пользу ФИО1 1/2 часть от суммы, уплаченной ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>:2).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств за ремонт, компенсации морального вреда, отказать по следующим основаниям. В подтверждении своих требований ФИО1 представила квитанции, согласно которых она купила: ДД.ММ.ГГГГ в магазине «Пирамида» ламинат, ковролин, плинтус, всего на сумму 

<

данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ в магазине «Ассорти» обои, обойный клей, всего на сумму 

<

данные изъяты> рублей (л.д.13). 

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ФИО1 не представлено доказательств наличия со стороны ответчика ФИО4 согласия на проведение каких-либо работ по ремонту квартиры, допустимых и относимых доказательств, подтверждающих непригодность квартиры к проживанию, согласования с ФИО4 объемов и стоимости строительно-ремонтных работ, а также доказательств необходимости и целесообразности проведения таких работ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании денежных средств за ремонт необходимо отказать.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда является одним из способов защиты гражданских прав. 

Статьей 151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических или нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Поскольку в судебное заседание ФИО1 не было представлено доказательств, подтверждающих нарушение ФИО4 её личных неимущественных прав, в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доли в праве) и их детей ФИО2 и ФИО3 (по 1/4 доли) (л.д.72-76).

Фактически в квартире проживают ФИО1 и малолетние дети ФИО7, ФИО8

Согласно технического паспорта спорная квартира имеет общую площадь 

<

данные изъяты>1 кв. м, в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв. м, и состоит из прихожей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета площадью 

<

данные изъяты>9 кв. м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и лоджии площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Три жилые комнаты комнаты, входящие в состав спорной квартиры, являются изолированными ( л.д.50-52).

Разрешая требования ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, руководствуясь положениями ст. 247 ГК РФ, а также принимая во внимание нуждаемость каждого из них в этом имуществе, а также реальную возможность совместного использования данного имущества, суд приходит к выводу о том, что в пользование ФИО4 надлежит передать жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., так как указанная жилая комната соответствует его доли в квартире, в пользование ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., оставив в общем пользовании сторон прихожую площадью 

<

данные изъяты> кв.м., туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ванную площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по установленному судом порядку.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании незаконным ремонта и приведении жилого помещения в первоначальное положение необходимо отказать, так как не представлено доказательств, подтверждающих, что произведенный ФИО1 ремонт в квартире нарушает права и законные интересы ФИО4

Представленные ФИО4 справки об имеющейся задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, сбор ТБО, капитальный ремонт не подтверждают значимые для дела обстоятельства и указанные суммы задолженности не являются предметом спора (л.д.77,78).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Так как исковые требования ФИО1 удовлетворены частично в сумме 

<

данные изъяты>, то суд считает необходимым взыскать с ФИО4 государственную пошлину в пользу ФИО1 пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 

<

данные изъяты>. Учитывая, что встречные исковые требования ФИО4 удовлетворены частично, с ФИО1 необходимо взыскать в пользу ФИО4 расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Путем взаимозачета необходимо взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты>). 

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ.

Расходы на оплату услуг адвоката подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 оплатил ФИО9 

<

данные изъяты> рублей за составление встречного искового заявления (л.д.54). 

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд считает необходимым взыскать судебные расходы с ФИО1 в сумме 

<

данные изъяты> рублей. При этом суд принимает во внимание категорию гражданского дела, объем проделанной представителем ФИО4 – ФИО9 работы, частичное удовлетворение исковых требований, не участие представителя в судебном заседании.

На основании выводов судебного разбирательства, ст. ст. 210, 246, 247, 249, 151 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,157 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в счет оплаты коммунальных услуг.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о взыскании денежных средств за ремонт, компенсации морального вреда, отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, определив в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО1 и малолетним детям ФИО2 и ФИО3 жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании ванную, туалет, прихожую, кухню.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по установленному судом порядку.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании незаконным ремонта и приведении жилого помещения в первоначальное положение, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение одного месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: Л.В. Евлампиева