Дело № 2-1554/2024 53RS0002-01-2024-002471-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Боровичи Новгородской области 04 декабря 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском к наследственному имуществу ФИО3, в обоснование указав, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения (1/2), расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке по лицевому счету № за период с октября 2014 года по май 2024 года включительно размер просроченной задолженности по взносам за капитальный ремонт составляет 18214,08 рублей. Согласно протоколу расчета пеней по лицевому счету № № начислены пени за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 в размере 7704,75 руб.. Ранее истец обращался в суд заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3, вынесено определение об отказе. Истец лишен возможности установить наследников ФИО4.

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просила взыскать в свою пользу с наследников ФИО3 либо за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №№ за период с октября 2014 года по май 2024 года включительно в размере 18214,08 рублей, пени за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 в размере 7704,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 116 руб..

Определениями суда (протокольная форма), в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, в соответствии со ст. 43 ГПК в качестве третьего лица – ФИО2.

В судебное заседание представитель истца СНКО «Региональный фонд» по доверенности ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.39 ГПК РФ представил заявление об уменьшении исковых требований по основному долгу, просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 по сентябрь 2024 года (включительно) с ФИО1 в размере 8109,46 руб., и отказался от исковых требований в части взыскания пени, также просит разрешить вопрос о распределении судебных расходов и возврате излишне уплаченной госпошлины.

Определением суда принят отказ истца от требования о взыскании пени и производство по делу в данной части прекращено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения признала, размер и период задолженности не оспаривала, пояснила, что квитанции на оплату не приходили, в квартире не проживает, полагала, что поскольку в квартире проживает её брат ФИО2, он и должен был платить. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражал относительно заявленных требований. Полагал, что оснований для взыскания задолженности с ответчика не имеется, поскольку она в квартире не зарегистрирована и не проживает. Он проживает в спорной квартире, задолженность по взносам на капитальный ремонт с него взыскивают в рамках исполнительного производства.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьего лица нотариуса ФИО6.

Выслушав ответчика и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве собственности жилого помещения - квартиры 5 общей площадью 41,30 кв.м, расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру также является ФИО2. Право собственности на квартиру за указанными лицами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было, вместе с тем оно подтверждается договором о передаче в общую долевую собственность от 30 декабря 1992 года (зарегистрирован в Боровичском КУМИ 27.01.1992 за №).

На основании постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 № 2214 на основании ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ в отношении дома № 

<

адрес> постановлено формирование фонда капитального ремонта МКД на специальном счете регионального оператора СНКО «Региональный фонд».

Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области. На 2021 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 8 руб. 78 коп., на 2022 год - 9 руб. 10 коп., на 2023 год – 9 руб. 92 коп., на 2024 год – 10 руб. 47 коп..

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № № по квартире по адресу: г

<

адрес>, имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года включительно, размер просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 16207,31 руб..

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

Как установлено из материалов наследственного дела № 149/2015 и ответчиком по существу не оспорено, наследником ФИО3 является ее дочь ФИО1, обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. 

11 февраля 2016 года ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады и компенсации по хранящимся в подразделении 

<

данные изъяты> закрытым лицевым счетам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследник имущества ФИО3 – ее дочь ФИО1 приняла в наследство все имущество ФИО3, имевшееся у нее на день открытия наследства, в том числе унаследовала 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является надлежащим ответчиком по настоящему делу и должником перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт (период с октября 2014 года по июнь 2015 года как наследник ФИО3 и далее – как собственник жилого помещения).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования СНКО «Региональный фонд» подлежат удовлетворению.

Уплата взносов за капитальный ремонт является регулярным ежемесячным платежом, в связи с чем задолженность по данному виду платежа формируется с нарастающим итогом. Расчет задолженности составлен с учетом площади принадлежащего ответчикам жилого помещения, с применением действующих тарифов. Данный расчет судом проверен, признан обоснованным. Ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капительный ремонт за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Боровичского судебного района Новгородской области от 20 мая 2024 года по гражданскому делу №№ с ФИО2 в пользу СНКО «Региональный фонд» взыскана задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период октября 2014 года по декабрь 2023 год в размере 17133,06 руб., пени в размере 3874,86 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 460,12 руб.. 

При установленных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение является правомерным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

С учетом удовлетворения иска, в силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением ответчику копии искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 116 руб..

Так как исковые требования в части взыскании суммы задолженности были уменьшены, а в части взыскания пени истец отказался от требований, на основании ст. 333.40 НК РФ СНКО «Региональный фонд» следует возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 489 руб. 10 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 8109 (восьми тысяч ста девяти) рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы в сумме 116 рублей.

Возвратить Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» из бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 489,58 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 06 декабря 2024 года.

Судья: С.А. Иванова