Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 28 ноября 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1442/19 по исковому заявлению представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации г.о.Чапаевск обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен> В жилом помещении ответчик зарегистрирован с 

<

Дата обезличена>. Занимаемая ФИО3 комната в трехкомнатной 

<

Адрес обезличен> г.о.Чапаевск ответчику в процессе приватизации не передавалась и является муниципальной собственностью. С 

<

Дата обезличена> года по настоящее время местонахождение ФИО3 неизвестно. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Считает, что непроживание ФИО3 в спорном жилом помещении длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Выезд ответчика в другое место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и как следствие, снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по известному месту жительства, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия, для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представители прокурора г.о.Чапаевск и ОУФМС ОМВД России по г.о.Чапаевск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав мнение представителя истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, по сведениям ГУ-УПФ РФ в г.о.Чапаевск Самарской области (межрайонное) от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО3 получателем пенсий и иных социальных выплат по линии УПФ РФ не является. (л.д. 6). 

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> ФИО1 с 

<

Дата обезличена>, ФИО3 с 

<

Дата обезличена> зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес обезличен> ком. 1. (л.д. 11). Аналогичные сведения усматриваются из поквартирной карточки. (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 66,4 кв.м., имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>. (л.д. 13,14).

По сообщением Отдела записи актов гражданского состояния г.о.Чапаевск от 4 сентября, 14 февраля, 

<

Дата обезличена> в архиве отдела ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО3 отсутствует. (л.д. 15-17). Имеет запись акта о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в отношении ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершей 

<

Дата обезличена>. (л.д. 18). 

Из сообщения ОМВД России по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что по базам учета О МВД России по г.Чапаевск сведения в отношении ФИО3 отсутствуют. (л.д. 22).

Согласно сообщениям нотариусов 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> и 

<

Дата обезличена> наследственные дела в отношении ФИО3 и в отношении ФИО1, умершей 

<

Дата обезличена>, не заводились. 

Согласно сообщению ГБУЗ СО «Чапаевская центральная городская больница» от 

<

Дата обезличена> в отношении ФИО3, ФИО1 сведений о прикреплении их к медицинскому учреждению нет.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующие нормы ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруг, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленум Верховного Суда РФ при отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчик – с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен> С 

<

Дата обезличена> года местонахождение ФИО3 не известно, сведений об этом нет. Регистрация ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении имеет постоянный и длительный характер, его вещей в квартире нет, какую-либо связь с жильем он утратил и не имеет намерений вселяться и проживать на указанной жилой площади, оплату за квартиру и коммунальные платежи не производит. Совокупность доказательств свидетельствует о том, что ФИО3 утратил связь с жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>

Взыскать с ФИО3 в доход государства – УФК по 

<

Адрес обезличен> государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-1442/19

УИД 

<

Номер обезличен>