Дело №2-2323/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием истца ФИО1

представителя истцов ФИО2

ответчиков ФИО3, ФИО4, Шаповаловой Т.Е.

прокурора Ветровой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лоза ..., Лоза ... к Лоза ..., ФИО4 ..., Шаповаловой ... о признании лиц утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО4, Шаповаловой Т.Е., уточнив в судебном заседании исковые требования просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указали, что являются собственниками спорного жилья. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, предусмотренные законом обязательства по обеспечению и сохранности жилого помещения не исполняют, членами семьи собственников не являются, а потому утратили право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец и представитель истцов на исковых требованиях настаивали по указанным в иске основаниям, не возражали предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 6 месяцев.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что иного жилья не имеют, в настоящее время покинули спорное жилье, поскольку их вынудили истцы, просили при вынесении решения суда учесть, что иного жилья, где бы они могли зарегистрировать свое место жительства, не имеют, регистрация им необходима для работы, а потому просили предоставить им отсрочку исполнения решения суда на год. 

Прокурор в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований, поскольку ответчики собственниками жилого помещения не являются, членами семьи собственников не являются, оснований для проживания в спорном жилье не имеют, а потому подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением. 

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 06.11.2002 и договора дарения от 12.08.2003 истцы ФИО1 и ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/2 доли на жилое помещение – ..., их право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

В соответствии с записью домовой книги зарегистрированных, на регистрационном учете по адресу: ..., в спорном жилье значатся зарегистрированными в том числе и ответчики. 

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополь от 16.09.2013 года по иску ФИО7 (сына собственника) к ФИО3 (ответчик) брак между супругами расторгнут. ФИО3 является бывшим членом семьи сособственника квартиры. Решение вступило в законную силу 11.10.2013.

Ответчик Шаповалова Т.Е. создала свою семью, покинула спорное жилое помещение, проживает отдельно со своей семьей по адресу: .... 

Ответчик ФИО4 в родственных отношениях с собственниками жилья не состоит, членом их семьи не является. 

Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчики не являются членами семьи истцов и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещениям. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением не обладают. 

Поскольку дом, расположенный по адресу: ... принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, факт регистрации ответчиков не имеет правовых последствий в виде владения и пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.203 ГПК РФ суд имеет право, исходя из обстоятельств дела, отсрочить исполнение решения суда. Учитывая права, предоставленные суду положениями указанной статьи, мнения истца и представителя истцов, отсутствия у ответчиков в собственности иного жилья, суд считает возможным предоставить им отсрочку исполнения решения суда на шесть месяцев с момента вынесения решения, т.е. до 08 мая 2019 года. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Лоза ..., ФИО4 ..., Шаповалову ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В остальной части иска отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, при этом предоставляется отсрочка исполнения решения суда сроком до 08 мая 2019 года. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 09.11.2018.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха