Дело № 2-542/2020

25RS0017-01-2020-001030-09

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Кавалерово 15 октября 2020 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Маркелова М.Н.

при секретаре Власовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк») к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 03 апреля 2017 года между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 300000 руб. под 18,9% годовых сроком на 59 месяцев. Согласно п.4.1.7 договора залога № в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставила кредитору в залог однокомнатную квартиру, общей площадью 17,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже по адресу: 

<

адрес> пгт. Кавалерово 

<

адрес>. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 287981 руб. 53 коп. По состоянию на 18 августа 2020 года общая задолженность ответчика перед банком составляет 161325 руб. 06 коп., из них: 146978 руб. 23 коп. - просроченная ссуда, 9322 руб. 46 коп. – просроченные проценты, 1075 руб. 65 коп. – проценты по просроченной ссуде, 3399 руб. 02 коп. - неустойка по ссудному договору, 549 руб. 07 коп. - неустойка на просроченную ссуду. Истцом направлено ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и о возврате задолженности по кредиту. Однако до настоящего времени ответчик не погасил образовавшуюся задолженность. Истец просил суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 161325 руб. 06 коп. и сумму уплаченной госпошлины в размере 10426 руб. 05 коп.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о времнни и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. С места жительства ответчика почтовое извещение вернулось за истечением срока хранения.

В силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ суд находит, что стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку ходатайств об отложении судебного разбирательства от сторон не поступило, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Отношения, вытекающие из договора кредита, регулируются § 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в т.ч. связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, понуждение к заключению договора не допускается.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как установлено судом, 03.04.2017 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 300000 руб. под 18,9% годовых сроком на 59 месяцев.

По условиям кредитного договора заемщик обязан возвратить кредит в сроки установленные договором и согласно графика платежей.

В соответствии с п.8.2 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату кредита уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку, установленную договором в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. 

В период пользования кредитом ответчик исполняла обязательства ненадлежащим образом. 

Просроченная задолженность возникла за период с 07.05.2020 года по 18.08.2020 года.

По состоянию на 18.08.2020 года сумма задолженности, предъявленная истцом ко взысканию составила 161325 руб. 06 коп., из них 146978 руб. 23 коп. - просроченная ссуда, 9322 руб. 46 коп. – просроченные проценты, 1075 руб. 65 коп. – проценты по просроченной ссуде, 3399 руб. 02 коп. - неустойка по ссудному договору, 549 руб. 07 коп. - неустойка на просроченную ссуду. 

ФИО1 была уведомлена ПАО «Совкомбанк» о наличии просроченной задолженности по настоящему договору и необходимости ее погашения. Однако мер к погашению задолженности не приняла. 

Сумма задолженности подтверждается материалами дела, расчет составлен с учетом условий кредитного договора и внесенных платежей.

Иного расчета и доказательств исполнения обязательств надлежащим образом стороной ответчика не представлено. 

При рассмотрении спора обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения предусмотренных договором обязанностей, не установлено.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 названной статьи).

Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 указанного Федерального закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

При таких, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ПАО «Совкомбанк» в части обращения взыскания на квартиру как на предмет залога, поскольку ответчик не исполняет обязательств по Договору.

Залоговая стоимость заложенного имущества квартиру, общей площадью 17,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже по адресу: 

<

адрес> пгт. Кавалерово 

<

адрес>., составляет 400 000 рублей.

Доказательств, подтверждающих иную стоимость имущества, не предоставлено и материалы дела не содержат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку суд нашел исковые требования о взыскании сумм по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10426 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 03 апреля 2017 года между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по договору кредитному договору № от 03.04.2017 в размере 161325 руб. 06 коп., в том числе 146978 руб. 23 коп. - просроченная ссуда, 9322 руб. 46 коп. – просроченные проценты, 1075 руб. 65 коп. – проценты по просроченной ссуде, 3399 руб. 02 коп. - неустойка по ссудному договору, 549 руб. 07 коп. - неустойка на просроченную ссуду, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10426 руб. 05 коп., а всего 171751,11 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.08.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет залога – 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, кадастровый №/А/1:00057, общей площадью 17,1 кв.м., принадлежащий ответчику на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 400000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба подается через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н. Маркелов

Копия верна

Судья М.Н.Маркелов

Секретарь