Дело № 2-446 /2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, указывая, что истец проживает по адресу 

<

адрес> и владеет на праве собственности 3/8 долей жилого дома и ? долями земельного участка площадью 925 кв.м, по этому же адресу.

Указанная недвижимость перешла ему на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.08.2011 года, реестровая запись №, которое выдал нотариус ФИО4 после смерти матери - ФИО5, умершей 09.01.2011 года.

У истца был родной брат ФИО6, умер 09 марта 2012 года, которому также на основании Свидетельства о прав на наследство по закону после смерти матери ФИО5, перешла в собственность 1/8 доля в общей долевой собственности жилого дома и ? доля земельного участка площадью 925 кв.м., расположенного также по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство выдано нотариусом ФИО4 27.02.2012 года реестровая запись под номером №. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не было.

После смерти брата ФИО6, умершего 09 марта 2012 года, истец проживал в доме и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дети брата - ФИО2 и ФИО3 в наследство на доли отца, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не вступали, так как между истцом и ими было заключено соглашение, что данная собственность перейдет истцу, так как он проживал в данном доме и ухаживал за матерью – ФИО5

После смерти брата истец в течении 6-ти месяцев принял наследство, так как стал владеть, как своим собственным имуществом, 1/8 долей в общей долевой собственности жилого дома и ? долей земельного участка площадью 925 кв.м., страховал дом, оплачивать коммунальные услуги – свет, воду, поддерживал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок, т.е. фактически принял наследство.

Свое владение истец может подтвердить квитанциями по оплате налога на землю, оплату за свет, воду, страховыми полисами.

На основании изложенного истец просит признать за ним – ФИО1 право собственности на 1/8 доли в общей долевой собственности жилого дома и ? доли земельного участка площадью 925 кв.м., расположенного также по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Показал, что когда заболела его мать ФИО5 он переехал жить к ней в дом по адресу 

<

адрес>. Ей принадлежала ? доля дома, вторая половина дома принадлежит ФИО7, дом разделен на 2 домовладения, но документы оформлены по долям. Также матери принадлежал земельный участок по тому же адресу. После смерти матери он вступил в права наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Т.к. его брат ФИО6 являлся инвалидом, то он получил обязательную долю в наследстве, но в доме не проживал. После смерти ФИО6, в течении 6 месяцев, он вступил в праве наследства, сделал в доме ремонт, оплачивал коммунальные платежи, страховал дом от несчастных случаев. Дети ФИО6 – ФИО2 и ФИО3 наследство после смерти отца не приняли.

В судебном заседании представитель истца - ФИО8 заявленные исковые требования ФИО1 также поддержал. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом -повесткой, исковые требования истца признает в полном объеме.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом - повесткой.

Представитель 3-го лица – Администрации г.Урень в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом - повесткой.

Свидетель свидетель 1 показала, что когда заболела ФИО5, ФИО1 переехал жить к ней в дом по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти остался проживать в доме. Второй ее сын – ФИО6 проживал по другому адресу. После смерти ФИО6 его дети наследство не приняли, а в наследство вступил ФИО1, который в течении 6 месяцев со дня смерти брата сделал в доме ремонт, изменил перегородку, сделал пристрой, крыльцо, укрепил фундамент, также сажал огород, платил за коммунальные услуги, страховал дом от несчастных случаев. 

Свидетель свидетель 2 показала, что ФИО1 на момент смерти его матери ФИО5 проживал в доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти брата – ФИО6 также оставался проживать в этом доме. После смерти ФИО6 истец восстанавливал фундамент, сделал пристрой, сажал огород, оплачивал все расходы по содержанию дома.

Выслушав доводы истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ст.1142 ГК РФ - 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Установлено, что ФИО5 умерла 09.01.2011 г.

После ее смерти остались наследники ФИО1 - по завещанию и ФИО6 - по закону.

Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью 925 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.08.2011 года, реестровая запись №, выданного нотариусом ФИО4 после смерти матери - ФИО5, умершей 09.01.2011 года, ФИО1 является наследником к указанному имуществу умершей, в 3/\4 долях.

В ? доле наследником являлся сын ФИО5 – ФИО6, умерший 09 марта 2012 года, которому было выдано свидетельство о прав на наследство по закону нотариусом ФИО4 27.02.2012 года, реестровая запись под номером №.

Право собственности в установленном порядке за ФИО6 не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ - 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1143 ГК РФ - Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ - 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ - 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО6, умершего 09.03.2012 г., наследство принял его брат ФИО1, который на момент смерти наследодателя проживал в наследственном доме и продолжал проживать в нем после смерти ФИО6, в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя сделал в доме ремонт, уплатил коммунальные платежи, пользовался земельным участком, сажал огород. 

Дети умершего ФИО6 – ФИО2 и ФИО3 наследство после его смерти не приняли.

Наследственное имущество после смерти ФИО6 состоит из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата ФИО6, то право собственности умершего на наследственное имущество переходит к нему, как к правопреемнику.

Другие наследники первой очереди дети ФИО6: ФИО2 и ФИО3 в права наследования не вступили, наследственное имущество фактически не приняли, поэтому истец ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО6 

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 87,4 кв.м., жилой 58,9 кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 925 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд. 

Судья О.В.Крутова