24RS0060-01-2023-000501-69 дело №2-507/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего-судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Тройка», администрации г.Бородино Красноярского края об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Тройка», администрации г.Бородино Красноярского края с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, требования мотивированы тем, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 20 декабря 2006 года №№. По решению Бородинского городского суда Красноярского края от 23 августа 2021 года в указанное жилое помещение вселен ФИО2 – сын бывшего супруга истца.

Общая площадь квартиры составляет 44 кв.м., жилая площадь квартиры - 27 кв.м. В комнате площадью 15 кв.м. проживает истец, дочь истца - ФИО3, сын дочери - несовершеннолетний ФИО4 Ответчик ФИО2 пользуется комнатой площадью 12 кв.м. и местами общего пользования. В настоящее время, ФИО2 временно не проживает в квартире, находится на военной службе по призыву. Комната, которая находится в пользовании ФИО2, закрыта на ключ. Расходы по оплате за отопление всей квартиры, в том числе комнаты ответчика, несет только истец. Ответчик ФИО2 оплату за жилищные и коммунальные услуги не производил. Истец и ответчик ФИО2 фактически членами одной семьи не являются.

Просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях в соответствии с действующим законодательством. Разделить лицевые счета истца и ответчиков и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Определением суда от 13 декабря 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что просит определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения всех зарегистрированных в спорном жилом помещении: истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, последней - с учетом члена ее семьи (несовершеннолетнего сына ФИО4). Указывает, что спорное жилое помещение оснащено индивидуальными приборами учета электроэнергии, горячей и холодной воды, по ним производится начисление за указанные виды коммунальных услуг. Соглашение о порядке пользования квартирой и несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги между ней и ответчиками ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что он согласен оплачивать коммунальные услуги за себя, а именно за отопление, плату за наём жилого помещения, плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, плату за содержание и ремонт жилого помещения, холодной, горячей вод и светом он не пользуется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Представитель ответчика - ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление представителем ответчика (руководителем) ФИО5 указано на то, что в силу закона, поскольку подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть электрическая энергия является неделимой вещью, то потребители данной коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии. Разделение финансово-лицевого счета возможно только при наличии нескольких приборов учета в жилом помещении, по которым будет производиться оплата электрической энергии несколькими абонентами. Возможность направления платежных документов с указанием размера платы, приходящейся на долю каждого собственника, отсутствует; кроме того, между нанимателями квартиры должно быть достигнуто письменное соглашение о порядке оплаты потребленной электроэнергии в местах общего (квартирного) пользования.

Представитель ответчика - администрации города Бородино Красноярского края по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, направила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Бородино.

Представитель ответчика - АО «КрасЭКо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление представителем ответчика по доверенности ФИО7 указано на то, что лицевой счет открыт на имя ФИО1, с которой заключены договоры на теплоснабжение и на отпуск питьевой воды. Наниматели вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение не достигнуто, то они вправе обратиться в суд за установлением порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования. 

Представители ответчиков - ООО «Эко-Восток», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Тройка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от 20 декабря 2006 год, дополнительных соглашений к договору социального найма от 18 марта 2021 года и от 13 января 2022 года, заключенных между наймодателем - муниципальным образованием г.Бородино Красноярского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Бородино (ныне Отдел по управлению муниципальным имуществом г.Бородино) и нанимателем ФИО1, истцу ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ФИО2, ФИО4 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем.

Ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с условиями договора социального найма, муниципальное образование г.Бородино обязалось обеспечивать предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (п.1 договора); наниматель и вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя лица обязались своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (подп.«з» п.4 договора).

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения наниматель сохраняет право на жилое помещение при временном отсутствии (подп.«в» п.6 договора), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма (п.7 договора).

Пунктом 1 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом достоверно установлено, что энергоснабжающей организацией, подающей электроэнергию, горячую воду (тепловой носитель), горячую воду (тепловая энергия) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ПАО «Красноярскэнергосбыт», которое также начисляет плату за указанные услуги по открытому на имя ФИО1 финансово-лицевому счету №.

Договоры на предоставление услуг по водоснабжению для водоотведения и холодное водоснабжение (по счетчику) в отношении спорного жилого помещения с нанимателем ФИО1 заключило АО «КрасЭКо», осуществляющее начисление платы за потребленные коммунальные услуги по лицевому счету №.

Услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает и взимает плату за предоставленную услугу по лицевому счету № на имя ФИО1 - ООО «Рециклинговая компания».

ООО «Тройка», оказывающее услуги, работы по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, взимает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету №; а также плату за пользование жилым помещением (плата за наем) по лицевому счету №.

Из справки, выданной военным комиссариатом городов Заозерный и 

<

адрес>, следует, что ФИО2 призван военкоматом на военную службу, 19 декабря 2022 года направлен в войсковую часть в 

<

адрес>. В настоящее время ответчик ФИО8 уволен в запас.

Таким образом, отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вызвано объективной причиной, связанной с призывом на военную службу, носит временный характер и не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги производит истец ФИО1, что подтверждается платежными документами. 

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, данных в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание сложившийся порядок пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетним сыном ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с учетом сложившего порядка пользования квартирой, а именно: в размере ? доли расходов - истцом ФИО1, в размере 1/4 доли расходов - ответчиком ФИО8, в размере ? доли расходов - ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО4

Требование истца о разделе лицевого счета истца и ответчиков, а так же обязании ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с каждым отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, подлежат отклонению в силу следующего.

На основании п.2 ст.544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, электропотребление в спорной квартире в которой фактически проживают истец и ответчики учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Учитывая изложенное, при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета, ПАО «Красноярскэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной электроэнергии каждым из проживающих граждан, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не имеется.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что поскольку электрическая энергия, подаваемая в квартиру, в которой фактически проживают истец и ответчики через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, выдача отдельных квитанций для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст.ст.539, 540 ГК РФ, поскольку у истца и ответчиков отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятых помещениях, а Правилами N354, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п.50 указанного Постановления, а также ст.ст.25, 26 ЖК РФ не представлено.

Что касается довода представителя ответчика - АО «КрасЭКо» о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие спора между истцом и ответчиком ФИО2 относительно порядка внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, и уклонение ответчика ФИО2 от заключения соответствующего соглашения, то суд считает их не состоятельными, поскольку сам факт обращения истца с настоящим иском в суд вызван несогласованностью порядка внесения платы за квартиру.

В целях установления порядка участия сторон в оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, суд считает необходимым обязать АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Тройка» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «КрасЭКо», ООО «Эко-Восток», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Тройка», администрации г.Бородино Красноярского края об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Определить размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому: ФИО1, ФИО2, 1/2 доли - ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Обязать управляющую организацию – ООО «Тройка» с каждым заключить соглашение о размере участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения по ? доли каждому: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доли ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить размер участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доли - ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Обязать ООО «Рециклинговая компания» с каждым заключить соглашение о размере участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доли ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование холодной водой, за отведение сточных вод в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому: ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

Обязать ООО «Эко-Восток» с каждым заключить соглашение о размере участия в расходах по внесению платы за пользование холодной водой, за отведение сточных вод жилого помещения по 1/2 доли каждому: ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доли - ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Обязать АО «КрасЭко» с каждым заключить соглашение о размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доли - ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

Определить размер участия в оплате за пользование горячей водой в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому: ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Обязать АО «КрасЭко» с каждым заключить соглашение о размере участия в расходах по внесению платы за пользование горячей водой в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому: ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги.

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года