Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тугулым 04 мая 2018 года 

Тугулымский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Южаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в данном жилом доме зарегистрировалась ответчик ФИО2 При этом ответчик не вселялась, не проживала и не проживает в данном жилом доме, какие либо соглашения по порядку пользования жилым помещением с ней не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Где в настоящее время проживает ФИО2 ей неизвестно. Поскольку между ней и ответчиком каких-либо договоров на право проживания в её вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. 

Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: р.

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении, указав при этом, что ответчик ФИО2 членом её семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которой судом не установлено, адвокат Худолеева Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснила, что неизвестно мнение ответчика по иску, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что он проживает по соседству с ФИО1 по 

<

адрес>. ФИО2 никогда не видел и не знает. В 

<

адрес> проживает истец с двумя сыновьями. С мужем они развелись. ФИО2 никогда в данном доме не проживала. По 

<

адрес> он проживает с рождения, дружит с сыном истца. 

Свидетели ФИО9, ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснили, что ФИО1 их мама. Они проживают по адресу: р.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В доме проживали родители и они. Потом родители развелись, отец уехал. Посторонние лица в доме никогда не проживали. ФИО2 в их доме также не проживала, она им незнакома. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно справки Тугулымской поселковой управы администрации Тугулымского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по адресу: р.

<

адрес> (л.д.5). 

По сообщению ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по адресу: р.

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: р.

<

адрес> зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, и никогда не проживала, бремя по его содержанию не несёт, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд.

Решение принято, и его резолютивная часть изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья Н.А. Крицкая