Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 16 июля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2019 по иску Горшковой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее по тексту – КУМИ) о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и установления местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в иске и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

КУМИ письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении иска ФИО1 без участия своего представителя, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра в Самарской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, никак не отреагировал на исковые требования ФИО1, что не лишает суд возможности рассмотреть дело без участия третьего лица.

С учетом мнения представителя истицы ФИО2, суд находит возможным дело рассмотреть без участия сторон.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что мужу истца ФИО1 ФИО3 был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. муж истца - ФИО3 умер, и после его смерти открылось наследство. После смерти ФИО3, истец фактически вступила в права наследования.

При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. не содержит адреса земельного участка, который был присвоен земельному участку уже после смерти ФИО3 истцу было предложено обратиться в суд по вопросу оформления права на наследство.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области данный участок учтен в Государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, с указанием площади участка № кв.м., собственник ФИО3

Результатами межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка составила № кв.м.

Согласно ответа, полученного из архива Безенчукского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, материалы, позволяющие определить местоположение границ при образовании земельного участка отсутствуют, единственными документами позволяющим определить его образование копия фрагмента фотоплана, изготовленного по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ г., масштаб №, ДСП, инвентарный №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

При наложении фактической границы земельного участка на материал инвентаризации выявлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка не изменились, земельный участок граничит с двумя земельными участками и землями общего пользования, границы согласованы в установленном законом порядке.

По заявлению решением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с КН № присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 вышеназванного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. 

Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1 ст. 39 указанного Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате камеральных работ фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что не превышает допустимый минимальный размер земельного участка.

В связи с изложенным, суд считает, что содержащиеся в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о земельном участке являются точными и достоверными. 

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует установить согласно Межевому плану № №, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Кадастровый центр».

Заявленный по делу иск, как основанный на нормах действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить полностью.

Признать за Горшковой ФИО8 право собственности на земельный участок с КН № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по результатам межевания, выполненного ООО «Кадастровый Центр» по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 16.07.2019г.

СУДЬЯ________________