ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Муругова А.С., 

при участии: истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. С учетом уточнений просят: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования квартирой 

<

адрес> в городе Севастополе. Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма квартиры 

<

адрес> в городе Севастополе; включить в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на наличие у них права на заключение договора социального найма, в чем ответчик отказывает им безосновательно.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований.

Исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания бывшему супругу ФИО1 - ФИО5

На основании распоряжения Гагаринской районной государственной администрации города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года № № договор социального найма помещения был изменен и основным нанимателем стала ФИО1 Лицевой счет также открыт на имя ФИО1

Таким образом, истцы в данном помещении проживают на законных основаниях, являются членами одной семьи, оплачивают коммунальные услуги.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года № № квартира 

<

адрес>, включена в Реестр собственности города Севастополя.

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в Департамент капитального строительства города Севастополя с просьбой о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года было отказано истцу в заключении договора найма жилого помещения в связи с тем, что сведенья, указанные в заявлении о предоставлении государственной услуги, не соответствуют сведеньям, содержащимся в представленных документах.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статьей 15 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Предоставление государственной услуги по заключению договора социального найма осуществляется в порядке установленном Административным регламентом предоставления такой государственной услуги с предоставлением всех необходимых документов.

В соответствии со статьей 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (статья 64 ЖК РФ)

Установлено, что истцы вселились в спорное помещение на законных основаниях в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины. 

Таким образом, поскольку истцы вселены на основании решения уполномоченного органа, учитывая длительность проживания истцов в спорном помещении, отсутствие требований о выселении истцов, суд приходит к выводу, что проживание истцов в спорном помещении обусловлено наличием правоотношений социально найма, что свидетельствует о наличии оснований для признания за истцами права пользования спорным помещением на условиях договора социального найма. 

То обстоятельство, что в различных документах имеются расхождения в сведеньях относительно спорного жилого помещения, а именно: «отдельная двухкомнатная квартира» и «однокомнатная квартира», не является основанием к отказу в предоставлении государственной услуги, поскольку истцы не должны нести ответственность за указание недостоверных сведений соответствующими органами. Более того, в материалы дела предоставлено техническую документацию на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> которая позволяет идентифицировать жилое помещение, предоставленное истцам.

Согласно части первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, поскольку ими предоставлены допустимые и относимые доказательства, которые позволили суду сделать вывод о наличии оснований для признания за истцами права пользования и постоянного проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебные расходы на оплату государственной пошлины истцы взыскивать не просили.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., право пользования квартирой 

<

адрес>, общей ДД.ММ.ГГГГ

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма квартиры 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> включив в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

ДД.ММ.ГГГГ года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко