Дело № 2-875/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Губка Н.Б.

при секретаре Шариповой Д.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Архангельского А.И., истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Фенькова Д.В., третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обосновании заявленных требований на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который с 2016 года в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Считает, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что ответчик выехал из жилого дома добровольно, свои вещи он из дома вывез, бремя содержания дома не несет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом. 

Поскольку место нахождение ответчика неизвестно (место регистрации значится по месту регистрации истца), то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Феньков Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку неизвестна позиция ответчика. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1

В заключении прокурор Архангельский А.И. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА, договора дарения от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 6-8, 9-10, 11, 12, 13, 14).

Из справки о составе семьи следует, что на день рассмотрения настоящего спора в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся зятем (супругом дочери ФИО2) собственника жилого помещения (л.д. 5,28-37).

22 марта 2017 года решением мирового судьи судебного участка НОМЕР г. Коркино Челябинской области брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д.26) о чем 11 мая 2017 года составлена актовая запись НОМЕР.

Согласно акта ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 27).

Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика с 2016 года подтверждается также показаниями свидетеля К.Т.Р.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ФИО3 не является собственником спорного жилого дома, семейные отношения между супругами К-ными прекращены а значит ответчик престал быть членом семьи собственника дома, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается, следовательно, на основании вышеназванных норм закона, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Суд полагает, что поскольку регистрация ответчика в жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий Н.Б. Губка