копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Лапицкой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сабаевой О.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 2 ноября 2019 года,представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № от 20 ноября 2019 года,представителя третьего лица ФИО3, действующего на основании доверенности № от 10 января 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539\2019 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением кЮруткина А.Н. об устранении нарушения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности на ОВМ ОМВД России по г.Губкинскому снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что является собственником данной комнаты, ответчик зарегистрирован в ней по месту жительства. С августа 2019 года ответчик в данной квартире не проживает, членом её семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает,в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Данные обстоятельства нарушают право собственности истца на вышеуказанную комнату.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнила свои исковые требования, просила признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением (л.д. 65). 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д, 69), в судебном заседаниинастаивала на удовлетворении дополненных исковых требований в полном объеме, пояснила, что требование о возложении наОВМ ОМВД России по г.Губкинскому, изложенное в исковом заявлении она не поддерживает.

Представитель ответчикаЗиланова О.И., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера(л.д. 70, 72), в судебном заседании обоснованных возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3, действующий на основании доверенности(л.д. 61), оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Истец ФИО4 и ответчикЮруткин А.Н. в судебное заседание не явились, истец со слов своего представителя просила рассматривать данное дело без её участия, ответчик извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места его пребывания(л.д. 57, 60), в связи с чем ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от 20 ноября 2014 года, заключенного между ней ФИО12.,что подтверждается копией договора и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11, 12-13). 

Как следует из сообщения ОМВД России по г.Губкинскому от 17 октября 2019 года, ответчикЮруткин А.Н. зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с 25 октября 2016 года по настоящее время (л.д. 58). 

Вместе с тем из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в вышеуказанной комнате ответчик не проживает с августа 2019 года, его местонахождение неизвестно(л.д. 60).

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО8, которая пояснила, что стороны состояли в фактических брачных отношений совместно не проживают с февраля 2018 года, ответчик проживал в комнате истца до августа 2019 года, злоупотреблял спиртными напитками, в августе 2018 года выехал из данной комнаты в неизвестном направлении и вывез все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцаФИО4 не является, фактические брачные отношения между ними прекращены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятияЮруткина А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Помощник судьи О.Ю. Сабаева

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.