Дело №2-480/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 23 ноября 2020 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Наумовой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что 18 августа 1997 года умерла ее бабушка ФИО2, которой при жизни принадлежало на праве постоянного бессрочного пользования следующее имущество: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В ходе сбора документов с целью признания права собственности на указанное имущество истец узнала, что земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета в связи с тем, что он был ошибочно внесен в список ранее учтенных и невостребованных земельных участков. Согласно декларации о факте использования данного земельного участка в графе реквизиты на предъявителя указан ее брат ФИО3, который проживал в доме до 2000 года. С 2001 года истец заселилась в указанный дом и проживает в нем по настоящее время. Согласно материалам инвентаризации земель, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 0,19 га, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе – 0,10 га. Согласно заключению кадастрового инженера площадь вышеуказанного земельного участка после уточнения имеет площадь 1000 кв.м., что соответствует выписки из похозяйственной книги № от 18.04.2018 года. Споров по границам со смежными участками не имеется. Истец является внучкой по отношению к наследодателю и наследником по праву представления после смерти своего отца ФИО4, умершего 08 июля 1994 года, который является сыном по отношению к наследодателю. Истец фактически приняла наследство после смерти своей бабушки, проживает в указанном доме, использует земельный участок по его назначению, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Кроме истца наследниками являются: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, которые принимать наследство не желают.

В связи с чем просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО10 исковые требования признал. 

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО8, ФИО11 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражали, пояснили, что принимать наследство после смерти ФИО2 не желают.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, подтверждает, что споров по границам земельных участков у него с истцом не имеется, в удовлетворении искового заявления не возражает.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 18 августа 1997 года умерла ФИО2, бабушка истца, 08.07.1994 года умер ФИО4, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.17), свидетельством о смерти отца истца (л.д.17), свидетельством о рождении отца истца (л.д.18), свидетельствами о рождении истца 9л.д.19), свидетельством о заключении брака истца (л.д.20).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения от 18 апреля 2018 года №, ФИО2 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № Кураловского сельского поселения, период ведения 1997-2001 годы сделана запись на основании открытия лицевого счета № (л.д.29).

Согласно справке Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № от 20.04.2018 года, ФИО2 с 01.01.1981 года по день смерти 18.08.1997 года проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день ее смерти никто не был зарегистрирован по данному адресу и не проживал (л.д.31). 

Согласно справке Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № от 19.10.2020 года, ФИО4 по день смерти 08.07.1994 года проживал по адресу: 

<

...>, совместно с ней на день его смерти были зарегистрированы и проживали по данному адресу: мать – ФИО2, сын - ФИО3, дочь – ФИО14 (л.д.32). 

Согласно материалам инвентаризации 2000 года земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> используются ФИО3 с целью личного подсобного хозяйства, как наследуемое имущество (л.д.33-35).

В похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения за период 1997-2001 годы имеется информация о наличии в собственности ФИО2 земельного участка площадью 0,10 га и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения за период с 2002-2006, 2007-2011 имеется информация о наличии в собственности ФИО1 земельного участка площадью 0,19 га и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ответам ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Кураловское сельское поселение, 

<

...> в ЕГРН отсутствуют.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Инж-Гео» ФИО15, подготовленному к техническому плану от 03.06.2020 года следует, что жилой дом, площадью 64,7 кв.м., 1968 года постройки фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь ОКСа составляет 64,7 кв.м. и определена в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, общая площадь индивидуального дома составляет 60,8 кв.м. (л.д.38-43).

Из заключения кадастрового инженера ООО «ИНж-Гео» ФИО15, подготовленному к межевому плану от 13.08.2018 года следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № после уточнения изменилась и составляет 1000 кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу (выписки из похозяйственной книги № от 18.04.2018 года). В ходе выезда на место выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером № есть объект капитального строительства, который собственником не моет быть зарегистрирован ввиду отсутствия регистрации на земельный участок. В ходе кадастровых работ уточнены границы земельного участка с кадастровыми номерами №. Данный земельный участок существует более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации от 2000 года. 

Из заявлений ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, поданных нотариусу Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан следует, что они отказываются от наследства после смерти ФИО2, умершей 18.08.1997 года (л.д.25-28). 

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей 18.08.1997 года, нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа не заводилось, о чем свидетельствует информация нотариуса от 12 ноября 2020 года.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал. 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок и жилой дом, учитывая, что истец фактически приняла наследство после ее смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно проекту межевого плана от 13 августа 2018 года площадью 1000 кв.м., признать истца принявшей наследство после смерти бабушки и признать за ними право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей 18 августа 1997 года.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения оземельном участке, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам, содержащихся в межевом плане, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 от 13 августа 2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., назначение: ведение личного подсобного хозяйства, категория: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, назначение: жилое. Наименование объекта: жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., этажей -1, год завершения строительства: 1968, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 18 августа 1997 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина