Производство № 2-99/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000084-21 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 18 февраля 2025 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к администрации ФИО1 муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО13 обратился в суд с иском к администрации ФИО1 муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО13 – ФИО16 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок, принадлежали ФИО17. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО17 его супруга ФИО20 оформила у нотариуса ФИО1 нотариального округа ФИО21 право собственности на ? доли жилого дома по наследству, а также ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, что подтверждается свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО20 в ЕГРН на основании выданных свидетельств зарегистрировано не было.

ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти её сын ФИО24 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО20., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО24 проживал в указанном жилом доме, нес бремя расходов по содержанию жилого дома, обрабатывал земельный участок. Однако надлежащим образом не оформила свое право на наследственное имущество. 

ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти.

После смерти ФИО24. его сын – ФИО13 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. истец проживает в указанном жилом доме длительное время, несет расходы по его содержанию, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В течение установленного законом шестимесячного срока, истец как наследник совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом. В настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком.

Иных наследников после смерти ФИО24 не имеется. 

В настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. 

После смерти наследодателя ФИО24 истец фактически принял наследство виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как он несет бремя расходов по содержанию жилого дома, оплачивает электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, в связи с тем, что ни право собственности бабушки истца ФИО20 по наследству после смерти супруга ФИО17., ни право собственности ФИО24 после смерти матери ФИО20 в порядке наследования оформлено не было, никто из наследников нотариусу за оформлением наследства не обращался, вступить в права наследования возможно лишь при обращении в суд.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 223, 1112, 1142, 1152, Гражданского кодекса РФ, просит суд установить факт принятия ФИО13, наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО13 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО13., представитель истца ФИО16., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация ФИО1 муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Третьи лица нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО21., Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО13., представителя истца ФИО16., ответчика администрации ФИО1 муниципального округа, третьих лиц нотариуса ФИО1 нотариального округа ФИО21., Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО17, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО17 купил у ФИО48 жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ в п. 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО17 его супруга ФИО20 оформила у нотариуса ФИО1 нотариального округа ФИО21 право собственности на ? доли жилого дома по наследству, а также ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, что подтверждается свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО20 в ЕГРН на основании выданных свидетельств зарегистрировано не было.

Согласно справке о смерти № А-00556 следует, что ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении № А-00570 следует, что ФИО24 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО17, мать ФИО20. 

После смерти ФИО20 её сын ФИО24 фактически принял наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО24. проживал в указанном жилом доме, нес бремя расходов по содержанию жилого дома, обрабатывал земельный участок. Однако надлежащим образом не оформила свое право на наследственное имущество. 

ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-00555. 

После смерти ФИО24. его сын истец ФИО13 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО13 родился ДД.ММ.ГГГГ в п

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>, его родителями являются: отец ФИО24, мать ФИО66.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО24 имущества, является сын ФИО13.

Кроме истца иных наследников после смерти ФИО24. на спорное имущество не установлено. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Истцу ФИО13 после смерти отца ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 нотариального округа ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли наследственного имущества, состоящего их жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес> состав наследства после смерти ФИО24 не вошли, свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество нотариусом не выдавалось. 

В судебном заседании из позиции истца ФИО13, из представленных документов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес> перешли после смерти матери ФИО20 во владение и пользование ФИО24, а после смерти ФИО24 во владение и пользование сына ФИО13 и он фактически приняла наследство на спорное недвижимое имущество.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство он не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО13 фактически принял наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти его отца ФИО24, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ

<

адрес>, 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО13 вступил во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО13 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО24 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти матери ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на этом основании сын ФИО24 – истец ФИО13 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО24 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО20, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности в порядке наследования до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО13 приходится сыном ФИО24.., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО24 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО13 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО13 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО13 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 и признании права собственности за ФИО13 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО13 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО13 к администрации ФИО1 муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО13 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2025