Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Бучневой А.О., с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2017 по исковому заявлению Н.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» о понуждении произвести перерасчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований, уточненных в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

дата>. Управление домом осуществляла компания ЗАО «ИЖК», с которой 

<

дата> заключен договор управления многоквартирным домом. Договор с ЗАО «ИЖК» был расторгнут 

<

дата> в связи с ненадлежащим исполнением указанной организацией своих обязательств по договору. На протяжении всего периода управления домом ЗАО «ИЖК» регулярно оплачивались коммунальные платежи. Истец полагала, что начисления по коммунальным платежам управляющая компания ЗАО «ИЖК» производила неверно, в связи с чем направила в ЗАО «ИЖК» заявление о перерасчете коммунальных платежей. Но ЗАО «ИЖК» перерасчет по коммунальным платежам не произвело, задолженность по коммунальным платежам по договору уступки права требования от 

<

дата> передал ответчику.

Истец полагает, что в период времени с 

<

дата> по 

<

дата>, было неправомерно начислено:

1. по графе техническое обслуживание незаконно начислялись денежные средства ежемесячно. Из расчеток следует, что одновременно начислялась плата за аварийно- техническое обслуживание, обслуживание лифта и теплового пункта, санитарное содержание, при этом в договоре управления многоквартирным домом совокупность данных услуг называется техническим обслуживанием. Всего ЗАО «ИЖК» было излишне начислено по графе техническое обслуживание 

<

данные изъяты>.

2. текущий ремонт в многоквартирном доме ЗАО «ИЖК» не производился, в связи с чем подлежит перерасчету и возврату собственникам сумма по текущему ремонту в размере 

<

данные изъяты>. 

3. по графе отопления ежемесячно в период времени с ноября 2010 года по 

<

дата> излишне начислялась денежные средства, так как тариф начислялся с 18 % НДС. В данном случае следует руководствоваться тарифом, установленным для ресурсоснабжающей организации органом МСУ, без учета налога на добавленную стоимость, в связи с чем произведено необоснованное начисление денежных сумм по отоплению на сумму 

<

данные изъяты>.

4. по графе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение незаконно начислены 

<

данные изъяты>.

5. количество тепла на отопление и горячее водоснабжение по дому 

<

адрес> ЗАО «ИЖК» исчисляли не по установленной формуле, в связи с чем излишне начислено 

<

данные изъяты>.

6. по вывозу ТБО излишне начислена сумма 

<

данные изъяты>.

Всего излишне начислено 

<

данные изъяты>.

Кроме того, ответчик обращался в мировой суд судебного участка № 121 по Свердловскому округу г. Иркутска с заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам в период времени 

<

дата> по 

<

дата> в качестве правопреемника ЗАО « ИЖК» на основании договора уступки права требования. 

Истец указывает, что поскольку на правоотношения сторон распространяется действие Закона о защите прав потребителей она вправе требовать компенсацию морального вреда и штраф.

На основании изложенного истец просит суд понудить ответчика ООО Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» произвести перерасчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> за период времени с октября 2010 года по 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты>; обязать ответчика выплатить компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, а также штраф в установленном законом размере.

Истец Н.А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о дате и времени судебного заседания извещена. Представила суду заявление о восстановлении срока исковой давности, в обоснование которого указала, что сведения о том, что правопреемником ЗАО «ИЖК» является ответчик ей стало известно только 

<

дата>, ответчик не уведомлял ее о заключенном договоре уступки прав требования (в указанные в договоре цессии сроки) в целях уклонения от их обжалования, в связи с чем просила восстановить срок исковой давности на подачу настоящего иска.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика ООО ЭП «Сибкомсервис» ФИО1, действующая на основании доверенности от 

<

дата> в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что истцу Н.А.В. о начислениях за коммунальные платежи и содержание дома было известно ежемесячно. Начисления оформлялись квитанциями и предоставлялись собственнику каждый месяц. Истец оплачивала платежи, следовательно, ей было известно обо всех начислениях. Претензий к истцу управляющая компания не имеет с периода с февраля 2009 года по март 2011 года. Также истец была информирована о наличии задолженности за период с апреля 2011 года по июнь 2011 года посредством уведомления, направленного почтой 

<

дата>. Кроме того, по факту задолженности за коммунальные платежи истца, ответчик обращался с заявлением к мировому судье, было принято решение об удовлетворении требований о взыскании с Н.А.В. задолженности по коммунальным платежам. Полагала, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку Н.А.В. заявлены требования о перерасчете оплаты за жилье за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с настоящим исковым заявлением истец обратилась в суд 

<

дата>, истцу стало известно о неверно произведенном расчете с момента внесения Н.А.В. денежных средств на счет управляющей компании, то есть с 2011 года.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата>

<

дата> между Н.А.В. и ЗАО «Иркутская жилищная компания» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация принимает на себя обязательства совершать от своего имени и за счет собственников все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по обеспечению собственников коммунальными услугами, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. 

За выполнение указанных работ (услуг) собственники выплачивают управляющей организации вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора (пункт 2.2. договора). 

<

дата> ЗАО «Иркутская жилищная компания» (цедент) и ООО Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» (цессионарий) заключили договор уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования к собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании протокола № 2 от 

<

дата> об избрании ЗАО «Иркутская жилищная компания» в качестве управляющей компании указанного многоквартирного дома. Перечень должников указан в приложении № 1 к настоящему договору. В данном списке должников указана в том числе Н.А.В.

В соответствии с требованиями статьи 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в исковых требованиях.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статья 196 ГК РФ), начала его течения (статья 200 ГК РФ) и последствий пропуска такого срока (статья 199 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 01.10.2006 N 439-О, от 18.12.2007 N 890-О-О, от 20.11.2008 N 823-О-О, от 24.09.2013 N 1257-О, от 29.01.2015 2015 N 212-О). При этом, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, истечение срока исковой давности, т.е. срока, в пределах которого суд общей юрисдикции обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В случае пропуска гражданином срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, принудительная (судебная) защита прав гражданина невозможна, вследствие чего исследование иных обстоятельств спора не может повлиять на характер вынесенных судебных решений (Определения от 20.03.2008 N 152-О-О, от 24.09.2012 N 1704-О и др.).

Статьей 201 ГК РФ предусмотрено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как указывает истец Н.А.В. в своем заявлении о восстановлении срока исковой давности, сведения о том, что правопреемником ЗАО «ИЖК» является ООО ЭП «Сибкомсервис» ей стало известно 

<

дата>.

Исковое заявление поступило в Куйбышевский районный суд г. Иркутска 

<

дата>, что подтверждается входящим штампом с номером 19165, то есть после истечения трехлетнего срока исковой давности, учитывая, что истцом заявлены требования о понуждении ответчика произвести перерасчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по 

<

дата>. 

Согласно статье 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ истцом пропущен, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Руководствуясь требованиями статьей 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Н.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» о понуждении ответчика ООО Эксплуатационное предприятие «Сибкомсервис» произвести перерасчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> за период времени с октября 2010 года по 01 июня 2011 года на сумму 

<

данные изъяты>; обязании ответчика выплатить компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в установленном законом размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в месячный срок со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Е.Ф. Минченок