РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Пименовой Е.В.,

при секретаре Мирзазяновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «№» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «№» обратилось в суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальным платежам, указав что, ответчица является собственником квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировано 2 человека, ФИО2 и ее дочь ФИО3.

Согласно сверке расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 составляет 79 735 руб. 19 коп. 

В связи, с уточненными исковыми требованиями, в качестве соответчика был привлечен брат ответчицы ФИО2 – ФИО4, в связи с данными обстоятельствами истцом был произведен перерасчет исходя из которых истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ТСЖ « №» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 92 776 рублей 43 копейки и взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО4 в пользу ТСЖ « №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1247 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным выше, просил иск удовлетворить, дополнил то, что задолженность указана за три года. 

Ответчица ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, пояснила суду, что беременная вторым ребенком, после смерти отца проживают в данной квартире она, её дочь и брат ФИО4. После смерти отца они никак не могут вступить в права наследства, долг погашать намерена после родов.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, готов погашать долг, пояснил суду, что после смерти отца они никак не могут прийти в себя, не хватает денежных средств, других жилых помещений они с сестрой не имеют.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирный домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, обслуживание 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «№», ФИО2 и ФИО4 проживают и зарегистрированы в квартире, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уточненной сверке расчетов, задолженность по коммунальным платежам по данной квартире составляет 92 776 рублей 43 копейки.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствует акт сверки взаимных расчетов. Ответчики данные обстоятельства не оспарвиали.

После поступления от ТСЖ «123» искового заявления в суд ответчики попыток по погашению задолженности не предпринимали, но исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 1 247 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина, в размере, 1 736 руб. 29 коп., которая была недоплачена истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «№» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ТСЖ « №» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 92 776 рублей 43 копейки. 

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО4 в пользу ТСЖ « №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1247 рублей 00 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 1736 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья 

<

данные изъяты> Е.В. Пименова