Дело № 2-1296/2025

УИД 61RS0020-01-2025-001318-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

сл. Родионово-Несветайская 02 сентября 2025 года

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Евтушенко М.И., при секретаре Сахаровой Д.В.,

с участием помощника прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области Шапрановой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Родионово-Несветайский район» в лице уполномоченного органа – Администрации Родионово-Несветайского района к Администрации Родионово-Несветайского района, ФИО1 о признании договора недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Родионово-Несветайского района Ростовской области обратился в Новошахтинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительным (ничтожным) договор от .... №.... аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №...., заключенный между Администрацией Родионово-Несветайского района и ФИО1; применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО1 возвратить Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №...., а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от .... №.... о праве аренды ФИО1 на данный земельный участок.

В обоснование своих требований прокурор указывает, что договор аренды земельного участка №.... от ...., заключенный между Администрацией Родионово-Несветайского района и ФИО1 является недействительной (ничтожной), поскольку заключена без проведения обязательной в силу закона процедуры торгов.

Помощник прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области поддержала исковое заявление по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Родионово-Несветайского района и ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых в полном объеме признали исковые требования, указав при этом, что положения ст.ст. 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками Администрацией Родионово-Несветайского района и ФИО1, иска Прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Родионово-Несветайский район» в лице уполномоченного органа – Администрации Родионово-Несветайского района к Администрации Родионово-Несветайского района, ФИО1 о признании договора недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Исковое заявление Прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Родионово-Несветайский район» в лице уполномоченного органа – Администрации Родионово-Несветайского района к Администрации Родионово-Несветайского района, ФИО1 о признании договора недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, - удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка №.... от ...., заключенный между Администрацией Родионово-Несветайского района (ИНН 

<

***>) и ФИО1 (паспорт №....).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО1 (паспорт №....) возвратить Администрации Родионово-Несветайского района (ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №.....

Погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от №.... №.... о праве аренды ФИО1 (паспорт №....) на земельный участок с кадастровым номером №.....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья М.И. Евтушенко