ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., 

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа 

Самара ФИО1, по доверенности,

при секретаре Ливчиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литера Ааа1Б, литеры АА3А1А2А4А5аа2, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Указанный дом включен в государственную программу 

<

адрес> «Развитие жилищного строительства в 

<

адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета 

<

адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО2

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений. 

На основании изложенного истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения общей площадью 13,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО1 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному адресу по месту регистрации, судебная корреспонденция возращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 22, 26 т. 1). В соответствии со ст.119 ГПК РФ считается извещенным.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела без ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что ФИО6 являлась основным квартиросъемщиком по договору социального найма 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 умерла, снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает на условиях социального найма ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 т. 1). 

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литера Ааа1Б, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчику жилое помещение общей площадью 38,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Район, в котором истец предлагает жилое помещение для переселения, имеет инфраструктуру (школы, больницы, общественный транспорт, детские сады), находится в черте населенного пункта, городского округа Самара.

В связи с тем, что предоставленное ответчику жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,2 кв. м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступило.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения общей площадью 13,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд 

<

адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.