Дело №

64RS0017-03-2023-000566-83 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 декабря 2023 г. р.п.Самойловка 

Калининский районный суд (3) в р.п.Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., 

при секретаре Байбара Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

администрация Самойловского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих требований администрация Самойловского муниципального района Саратовской области указала, что 19.05.2023 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.

В настоящее время установленный законодательством трех месячный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, соблюден. В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется. Администрация Самойловского муниципального района Саратовской области постоянно осуществляет контроль за сохранностью этого имущества, за его надлежащим состоянием. 

Признание права собственности на бесхозяйный объект необходимо для того, чтобы завершить регистрацию права муниципальной собственности на объект. 

Представитель администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебном заседании не присутствовал, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания просил, рассмотреть дело без его участия.

Представители заинтересованных лиц - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, и ГУП СО «Облводоресурс», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Из письма комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д.8) следует, что объект недвижимости – водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый №, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Согласно справки Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) право собственности на - сооружение водопровод протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, в архиве ГУП «Ростехинвентаризация» не значится.

Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (л.д.9) видно, что объект недвижимости – водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества Саратовской области не значатся.

Согласно уведомления отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области (л.д11), объект недвижимости – водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый № был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: КУВД- 001/2023-20546423/1.

Из справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области (л.д.12) видно, объект недвижимости – водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый № в реестре муниципального имущества Самойловского муниципального района Саратовской области не значится.

Подпункт 3 пункта 1 ст.3 Устава Самойловского муниципального района Саратовской области предусматривают, что к вопросам местного значения муниципального образования относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах Самойловского муниципального района Саратовской области по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты. 

Анализ исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Более того, прошло более трех месяцев с момента постановки на учет бесхозяйного объекта в регистрирующих органах. 

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости относятся к числу бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

признать право муниципальной собственности администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на объект недвижимого имущества: водопровод, протяженностью 3000 м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> от 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца

Судья: О.А.Васильева