Дело № 2-1636/2025 (2-11287/2024;)

50RS0048-01-2024-015707-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при помощнике судьи Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и в защиту прав и законных интересов группы лиц ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО22, к АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (услуги содержание жилищного фонда, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) и отопление), путем исключения начисленных и возврата оплаченных сумм платежей и пени за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. (в части пени по дату вступления в законную силу решения суда) со всех лицевых счетов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, д.2, 

<

адрес>, в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда; взыскании судебных расходов, судебной неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая в своих интересах и в защиту прав и законных интересов группы лиц ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО22 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (услуги содержание жилого фонда, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) и отопление), путем исключения начисленных и возврата оплаченных сумм платежей и пени за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> (а в части пени по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу) со всех лицевых счетов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, кв-л Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес> в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда; взыскания судебных расходов, судебной неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, квартал Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес>. Указанным многоквартирным домом управляет ТСН «НАШ ДОМ», однако в период с 

<

дата> по 

<

дата> всем собственникам многоквартирного жилого дома ООО «МОСОБЛЕИРЦ», выступающее платежным агентом управляющих компаний, на основании соответствующих поручений АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ», необоснованно включало в состав ежемесячных единых платежных документов за жилищно-коммунальные и иные услуги следующие услуги в пользу управляющей компании АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ»: «содержание жилого фонда», «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)», «отопление». Указанные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> не подлежали начислению собственникам дома в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ», в связи с тем, что 1) данная управляющая компания не оказывало услуг по содержанию дома, 2) решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> признан незаконным и отменен пункт 1 Постановления Администрации городского округа Химки 

<

адрес> от 

<

дата> № 923 в части определения управляющей организации АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в указанном многоквартирном доме, 3) ТСН «НАШ ДОМ» заключило договор от 

<

дата> № 01/10/2022 на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества дома с управляющей компанией ООО «АЗБУКА УЮТА». В соответствии с условиями указанного договора, с 

<

дата> ООО «АЗБУКА УЮТА» оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей деятельность по договоренности сторон. Также согласно условиям договора на ООО «АЗБУКА УЮТА» возложена обязанность ведения финансово-лицевых счетов собственников жилых и нежилых помещений, выставление платежных документов (квитанций), сбор платежей. Основанием заключения указанного договора на содержание дома с ООО «АЗБУКА УЮТА» является протокол от 

<

дата> № 1 заседания правления ТСН «НАШ ДОМ». Указанные протокол и договор никем оспорены не были, являются действующими. С 

<

дата> услуги по содержанию и обслуживанию нашего дома и прилегающей к ней придомовой территории УК АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» не оказываются (как юридически, так фактически). Истцами оспаривается наличие оснований управления домом со стороны АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в спорный период. АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» не приступало к управлению и обслуживанию дома, не являлось управляющей организацией дома, фактически не оказывало услуг по обслуживанию и управлению домом, не имело договорных отношений с собственниками дома и ТСН «НАШ ДОМ», не имело права выставления платежных документов к оплате за жилищно-коммунальные услуги и права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили суд обязать АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» и ООО «МОСОБЛЕИРЦ» совместно произвести следующий перерасчет платы за жилищно-коммунальные (услуги содержание жилого фонда, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) и отопление), путем исключения начисленных и возврата оплаченных сумм платежей и пени за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> (а в части пени по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу) со всех лицевых счетов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, кв-л Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес> в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда:

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО9): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 389,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 013,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 630,21 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 125,74 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО10): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 687,60 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 302,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 8 602 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО11): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 079,80 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 584,76 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 266,44 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО8): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 5 368,56 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 4 594,21 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО12): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 744,36 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 180 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 584,96 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 288,88 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО13): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 31 905,94 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 14 936,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 328,90 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 679,26 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО1): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 502,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 898,45 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО14): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 886,48 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 246,15 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 151,98 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО15): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 437,02 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО16): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 079,80 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 075,36 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 279,14 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО17): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 048,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 003,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 452,46 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 686,74 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО18): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 51 518,50 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 24 118,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 311,30 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 711,50 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО2): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 45 620,52 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 21 357,20 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 401,08 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО3): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 47 965,50 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 22 455 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 698,67 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 5 049 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО4): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 673,30 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 146,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 687,93 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 140,70 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО5): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 552,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 7 119,93 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО19): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 602,24 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 113,05 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 739,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 136,96 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО6): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 502,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 741,74 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету; возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 585,58 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО20): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 900,78 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 402,45 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 628,90 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету; возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 731,62 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО7): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 389,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 013,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 442,49 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 251,48 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО21): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 49 102,46 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 22 987,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 140,02 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО22): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 46 189 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 21 623,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 657,61 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 431 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету, а также взыскать с ответчиков в пользу ФИО8 в солидарном порядке судебные расходы в размере 153 000 рублей, взыскать с АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в пользу ФИО8 судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, взыскать с ООО «МОСОБЛЕИРЦ» в пользу ФИО8 судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца ФИО8 – ФИО28 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения 

<

дата>.

Представитель ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» – ФИО25 в судебное заседание явилась, в удовлетворении заявленных требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях по делу.

Представитель ответчика ООО «МОСОБЛЕИРЦ» – ФИО26 в судебное заседание явилась, в удовлетворении заявленных требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях по делу.

Представитель третьего лица ООО «АЗБУКА УЮТА» – ФИО27 в судебное заседание явилась, требования искового заявления просила удовлетворить, поскольку содержанием многоквартирного дома весь спорный период занималось ООО «АЗБУКА УЮТА» по поручению ТСН «НАШ ДОМ», представила письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьих лиц ТСН «НАШ ДОМ» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, представил письменный отзыв, в котором просил требования искового заявления удовлетворить.

Представители третьих лиц АО «МОСОБЛГАЗ» (филиал «Северо-запад»), Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками двадцати двух жилых помещений (квартир) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, квартал Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес>, о чем свидетельствуют представленные выписки из ЕГРН.

Согласно представленным единым платежным документам каждого из истцов за период с октября 2022 года по март 2024 года (включительно) ООО «МОСОБЛЕИРЦ» по соответствующим поручениям АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» производило в пользу последнего начисления по следующим жилищно-коммунальные услугам:

- услуги содержание жилого фонда за период с 

<

дата> по 

<

дата>;

- услуги горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) за период с 

<

дата> по 

<

дата>;

- услуги отопление за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

За спорный период в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» произведены следующие начисления и оплаты: по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО9): начисление по услуге «содержание жилого фонда» составило 21 389,06 руб., начисление по услуге «отопление» составило 10 013,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» составило 1 630,21 руб., собственником была произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 125,74 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО10): начисление по услуге «содержание жилого фонда» составило 32 687,60 руб., начисление по услуге «отопление» составило 15 302,65 руб., собственником была произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 8 602 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО11): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 079,80 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 584,76 руб., собственником была произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 266,44 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО8): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 435,75 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 5 368,56 руб., собственником была произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 4 594,21 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО12): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 744,36 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 180 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 584,96 руб., собственником была произведена оплата по услуге за «содержание жилого фонда» в размере 2 288,88 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО13): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 31 905,94 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 14 936,75 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 328,90 руб., собственником была произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 679,26 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО1): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 502,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 898,45 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО14): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 886,48 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 246,15 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 151,98 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО15): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 435,75 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 437,02 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО16): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 079,80 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 075,36 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 279,14 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО17): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 32 048,06 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 003,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 452,46 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 686,74 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО18): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 51 518,50 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 24 118,35 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 311,30 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 711,50 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО2): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 45 620,52 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 21 357,20 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 401,08 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО3): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 47 965,50 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 22 455 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 698,67 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 5 049 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО4): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 673,30 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 146,35 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 687,93 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 140,70 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО5): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 435,75 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 552,65 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 7 119,93 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО19): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 602,24 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 113,05 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 739,65 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 136,96 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО6): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 502,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 741,74 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 585,58 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО20): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 32 900,78 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 15 402,45 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 628,90 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 1 731,62 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО7): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 21 389,06 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 10 013,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 442,49 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 251,48 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО21): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 49 102,46 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 22 987,25 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 140,02 руб.; по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО22): начисление по услуге «содержание жилого фонда» на сумму 46 189 руб., начисление по услуге «отопление» на сумму 21 623,35 руб., начисление по услуге «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 657,61 руб., собственником произведена оплата по услуге «содержание жилого фонда» в размере 2 431 руб.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч.1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцев, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно представленным платежным документам истцами полностью оплачены следующие услуги по единым платежным документам: услуга «электричество» в пользу АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», услуги «холодная вода», «горячее водоснабжение (носитель)», «водоотведение» в пользу ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ», услуга «капитальный ремонт» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, услуга «обращение с ТКО» в пользу ООО «СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ РО».

Услуги «содержание жилого фонда», «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» и «отопление», начисленные в спорном периоде в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» у истцов не оплачены (оплачены частично).

Согласно представленным платежным документам истцами полностью оплачена услуга по «содержанию и ремонту общего имущества» за период с октября 2022 года по март 2024 года (включительно) в пользу ООО «АЗБУКА УЮТА». Оплата данных услуг также подтверждена справками и выписками, представленными третьим лицом ООО «АЗБУКА УЮТА».

Таким образом, по указанному многоквартирному дому услуга «содержание жилого фонда» в спорный период начислялась собственникам от двух управляющих организаций.

Как установлено судом, 

<

дата> состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, квартал Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес>, оформленное протоколом №2. Решением общего собрания собственников МКД изменен способ управления многоквартирным домом, избран новый способ управления посредством товарищества собственников недвижимости.

<

дата> ТСН «НАШ ДОМ» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Соответствующие уведомления направлены в Госжилинспекцию 

<

адрес>, управляющую компанию ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА – КЛЯЗЬМА», Администрацию г.о. Химки 

<

адрес>.

Истцы оспаривают наличие оснований управления многоквартирным домом в спорный период АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ».

АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» назначено управляющей организацией по спорному многоквартирному дому на период до выбора собственниками способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, на основании пункта 1 постановления Администрации г.о. Химки 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

Однако, решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен>, оставленным без изменения постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 

<

дата> и Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, признаны незаконным и отменены п.1, 2, 3, 4, 5, 5.1 – 5.4 постановления Администрации г.о. Химки 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> об отказе в разъяснении судебного акта, судом указано, что признанный недействительным нормативный акт в судебном порядке по существу лишается юридической силы с момента издания.

Факт избрания ТСН «НАШ ДОМ» в качестве организации по управлению многоквартирным домом также подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен>.

Частью 3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно сведениям из АИС ГИС ЖКХ по указанному многоквартирному дому размещены сведения об управлении ТСН «НАШ ДОМ» с 

<

дата> по настоящее время.

<

дата> между ТСН «НАШ ДОМ» и ООО «АЗБУКА УЮТА» заключен договор оказания услуг 

<

№ обезличен>, в соответствии с условиями которого ООО «АЗБУКА УЮТА» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей деятельность по договоренности сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№ обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ). Согласно п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (ч.ч. 4, 6.1, 7 чт. 155, ч.ч. 1, 1.1 и 7 ст. 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

По смыслу приведенных норм права обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения зависит не только от фактического оказания в конкретном расчетном периоде каждого вида услуг (работ), входящих в перечень таких работ и услуг, определенной управляющей организацией, но и обусловлена объективной осведомленностью конкретного собственника помещения об условиях договора управления и о конкретной организации, управляющей домом, такой собственник должен действовать добросовестно и надлежащим образом исполнять установленную ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на основании выставленных ему платежных документов.

Согласно представленным платежным документам истцами полностью оплачена услуга по «содержанию жилого фонда» за спорный период в пользу ООО «АЗБУКА УЮТА». В то же время истцы отказались от платы за ту же услугу в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ», что подтверждено наличием неоплаченных задолженностей в единых платежных документах и ответам ООО «МОСОБЛЕИРЦ» на судебные запросы.

В подтверждение того, что управление многоквартирным жилым домом в спорный период фактически осуществлялось ТСН «НАШ ДОМ», предоставлен договор оказания услуг 

<

№ обезличен> от 

<

дата> с приложениями. Факт оказания услуг ООО «АЗБУКА УЮТА» по договору в спорный период подтверждается представленными в материалы дела ежемесячными актами оказанных услуг, подписанными ТСН «НАШ ДОМ» и ООО «АЗБУКА УЮТА».

Представленные ответчиком АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» договоры и платежные документы исследованы судом. Согласно данным Реестра объектов жилищного фонда ГИС ЖКХ, ответчик в разные периоды обслуживал тридцать три многоквартирных дома в г. Химки. Факт того, что ответчик осуществляет управление другими домами в г. Химки истцами не оспаривается. Управляющая организация несет расходы в процессе управления другими домами. Однако из представленных ответчиком документов (платежные поручения, счет-фактуры, накладные, акты сверки и прочее) невозможно установить, на содержание каких многоквартирных домов относятся данные расходы.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом в спорный период фактически осуществлялось ТСН «НАШ ДОМ», которое в целях осуществления управления МКД заключило договоры, исполнило договоры, при этом истцы являлись потребителями услуг, своевременно производили оплату, о чем в материалы дела представлены платежные документы и справки об отсутствии задолженностей.

Таким образом, исковые требования в части исключения в спорном периоде начислений в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» за услугу «содержание жилого фонда» и возврата на лицевой счет переплаты за услугу «содержание жилого фонда» за счет средств АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части услуг в спорном периоде по «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» и «отопление» судом установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, квартал Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес> отапливается через крышную газовую котельную, расположенной в соседнем многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, квартал Клязьма, Набережный пр-д, 

<

адрес>

Решением Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> были удовлетворены исковые требования собственников дома к ООО «Комплексный центр инженерно-технического обеспечения» спорная «крышной котельной» была признана общим имуществом собственников дома.

В период с 

<

дата> обслуживание «крышной котельной» обеспечивало ООО «АЗБУКА УЮТА», которое заключило договор с ООО «ЭНЕРГОСЕВИС М» от 

<

дата> 

<

№ обезличен>-ТО/ЭМ о техническом обслуживании газовых котельных. В материалы дела представлены акты оказания услуг к настоящему договору, товарные накладные о закупке запчастей для работы котельной в спорном периоде, акты проверки автоматики безопасности котельных агрегатов, акты проверки датчиков системы загазованности помещений угарным газом и газом метан, графиками технического обслуживания. Расходы по обслуживанию котельной согласно смете к договору 

<

№ обезличен>, заключенному между ТСН «НАШ ДОМ» и ООО «АЗБУКА УЮТА», входят в стоимость услуг по указанному договору и включаются в платежные документы собственникам помещений МКД в составе платы за услугу «содержание жилого фонда».

Также в материалы дела представлен ответ на судебный запрос от поставщика газа АО «МОСОБЛГАЗ», согласно которому оплату за поставку газа, потребляемого спорной крышной котельной, за период с 

<

дата> по 

<

дата> производили четыре организации, без конкретизации объемов и периодов.

Судом установлено, что в период с октября 2022 по август 2023 (включительно) поставленный в спорную крышную котельную природный газ АО «МОСОБЛГАЗ» взыскало с прежней управляющей организации по МКД истцов ООО «Территория комфорта – Клязьма» на основании договора между АО «МОСОБЛГАЗ» и ООО «Территория комфорта – Клязьма» от 

<

дата> 

<

№ обезличен> и вступивших в законную силу решений Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата>), от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за февраль 2023), от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за март 2023) и от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с май-август 2023). В период с сентября 2023 по октябрь 2023 (включительно) поставленный в спорную крышную котельную природный газ АО «МОСОБЛГАЗ» был оплачен АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» на основании договора от 

<

дата> 

<

№ обезличен>. В период с ноября 2023 по настоящее время плательщиком газа в спорную крышную котельную является ТСН «НАШ ДОМ» на основании протокола совещания АО «МОСОБЛГАЗ» от 

<

дата>, договора от 

<

дата> 

<

№ обезличен> и решений Арбитражного суда 

<

адрес> Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата>), от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата>), от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата>) и от 

<

дата> по делу №

<

№ обезличен> (взыскана задолженность за поставленный газ по договору 

<

№ обезличен> за период с 

<

дата> по 

<

дата>).

Период оплаты АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» за природный газ в спорную крышную котельную (сентябрь-октябрь 2023) не соответствует периоду начисления истцам услуг «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» (август 2023 – март 2024) и «отопление» (декабрь 2023 – март 2024).

Из анализа ч.3 ст.30, ч.1-2 ст.39, ч.1 ст.153 ЖК РФ следует, что плата за отопление и тепловую энергию в горячей воде, потребляемую жильцами, не может начисляться управляющей организацией, если данная организация не несет расходов на производство и поставку тепловой энергии.

Управляющая компания вправе выставлять собственникам помещений в многоквартирном доме оплату за услуги «отопление» и «тепловая энергия в горячей воде» только в случае, если она является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и несет расходы, связанные с производством и поставкой тепловой энергии. Если ответчик не заключает договоры на поставку тепловой энергии и не несет расходов по техническому обслуживанию котельной и расходов по преобразованию газа в тепловую энергию, то он не вправе выставлять жильцам отдельные счета за услуги отопления и горячей воды, поскольку в данном случае управляющая организация не является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению.

Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен> по делу №

<

№ обезличен>, отмечено, что из системного толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, пунктов 4 и 54 Правил 

<

№ обезличен> следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.

Таким образом, если управляющая организация не заключает договоры на поставку тепловой энергии и не несет расходов по техническому обслуживанию котельной и преобразованию газа в тепловую энергию, она не вправе выставлять жильцам отдельные счета за услуги отопления и горячей воды (тепловую энергию).

Кроме того, по спорным начислениям ответчик не доказал объем поставленной услуги, а также не предоставил суду расчет стоимости (тариф) услуги, произведенный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, исковые требования в части исключения в спорном периоде начислений в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» за услуги «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» и «отопление» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Все перечисления, произведенные истцами в пользу АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в спорный период, являются для последнего неосновательным обогащением.

Поскольку все остальные услуги по единым платежным документам истцами были оплачены своевременно и в полном объеме, начисленные пени по признанным необоснованным начислениям подлежат списанию в полном объеме по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований к ООО «МОСОБЛЕИРЦ», суд принимает во внимание, что данная организация является ненадлежащим ответчиком, поскольку формирует платежный документ на основании информации, предоставленной АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ».

Вместе с тем, ООО «МОСОБЛЕИРЦ» самостоятельно не вправе производить перерасчеты и снимать обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в рамках агентского договора, так как не является поставщиком коммунальных услуг, а выступает в качестве платежного агента.

На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ООО «МОСОБЛЕИРЦ».

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 98, 102 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя оплату государственной пошлины, оплату юридических услуг и другие расходы.

Законодателем предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы (ст.ст. 88, 94 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы в размере 150 000 руб., заявленные истцом, подтверждены договором на оказание информационно-консультационных услуг № 1 от 

<

дата>, чеком по операции ПАО Сбербанк от 

<

дата>, чеком самозанятого от 

<

дата>, выпиской ПАО Сбербанк от 

<

дата>, договором возмездного оказания услуг от 

<

дата>.

Однако, суд с учетом сложности данного гражданского дела, а также количества судебных заседаний, считает указанный размер оплаты услуг представителя завышенным и, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, приходит к выводу о необходимости снижения, подлежащей взысканию суммы до 70 000 руб.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», заявленные истцом требования о взыскании почтовых расходов подлежат удовлетворению.

Однако, заявленные истцом требования о взыскании почтовых расходов в размере 800 руб., подтверждены на сумму 780 руб.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», требования истца о взыскании почтовых расходов подлежат частичному удовлетворению в размере 780 руб.

С учетом положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд отказывает во взыскании с ответчиков расходов на составление нотариальной доверенности № 

<

№ обезличен> от 

<

дата> в размере 2 200 руб., в связи с тем, что доверенность выдана не для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8, действующей в своих интересах и в защиту прав и законных интересов группы лиц ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО22, - удовлетворить частично. 

Обязать АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» произвести следующий перерасчет платы за жилищно-коммунальные (услуги содержание жилого фонда, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) и отопление), путем исключения начисленных и возврата оплаченных сумм платежей и пени за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> (а в части пени по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу) со всех лицевых счетов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Химки, кв-л Клязьма, Набережный проезд, 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда:

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО9): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 389,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 013,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 630,21 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 125,74 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО10): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 687,60 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 302,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 8 602 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО11): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 079,80 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 584,76 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 266,44 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО8): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 5 368,56 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 4 594,21 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО12): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 744,36 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 180 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 584,96 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 288,88 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО13): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 31 905,94 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 14 936,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 328,90 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 679,26 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО1): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 502,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 898,45 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО14): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 886,48 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 246,15 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 151,98 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО15): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 437,02 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО16): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 531,18 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 079,80 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 075,36 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 279,14 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО17): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 048,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 003,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 7 452,46 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 686,74 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО18): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 51 518,50 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 24 118,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 311,30 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 711,50 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО2): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 45 620,52 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 21 357,20 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 632,84 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 401,08 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО3): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 47 965,50 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 22 455 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 698,67 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 5 049 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО4): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 673,30 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 146,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 1 687,93 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 140,70 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО5): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 971,84 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 435,75 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 552,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 7 119,93 руб. путем их зачета в счет уплаты пропорционально за следующие платежи: «взнос за капитальный ремонт», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «электричество» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО19): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 602,24 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 113,05 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 739,65 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 136,96 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО6): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 33 113,96 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 502,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 4 741,74 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету; возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 585,58 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО20): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 32 900,78 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 15 402,45 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 628,90 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету; возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 1 731,62 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО7): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 21 389,06 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 10 013,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 442,49 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 251,48 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО21): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 49 102,46 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 22 987,25 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 6 140,02 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету;

- по лицевому счету № 

<

№ обезличен> (квартира 

<

№ обезличен>, собственник ФИО22): исключить начисление «содержание жилого фонда» на сумму 46 189 руб., исключить начисление «отопление» на сумму 21 623,35 руб., исключить начисление «горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)» на сумму 2 657,61 руб., исключить пени в полном объеме по лицевому счету, возвратить на лицевой счет переплату за «содержание жилого фонда» за счет средств ответчика АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в размере 2 431 руб. путем их зачета в счет уплаты «взноса за капитальный ремонт» по данному лицевому счету.».

В удовлетворении иска ФИО8, действующей в своих интересах и в защиту прав и законных интересов группы лиц ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО19, ФИО6, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО22, к ООО «МОСОБЛЕИРЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (услуги содержание жилищного фонда, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия) и отопление), путем исключения начисленных и возврата оплаченных сумм платежей и пени за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. (в части пени по дату вступления в законную силу решения суда) со всех лицевых счетов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> Набережный проезд, 

<

адрес>, в течении 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда, взыскании судебных расходов, судебной неустойки, - отказать. 

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих изменений, установленные настоящим судебным актом, в лицевые счета истцов платежным агентом ООО «МОСОБЛЕИРЦ».

Взыскать с АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в пользу ФИО8 расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000,00 руб., почтовые расходы в размере 780,00 руб.

В части, превышающий размер удовлетворенных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, а также во взыскании нотариальных расходов, - отказать. 

Взыскать с АО «ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ» в пользу ФИО8 неустойку в размере 100,00 рублей в день в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, в течение 30 календарных дней и до момента фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 г. 

Судья: