Дело № 2-446/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 18 июня 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Гришина П.С., 

при секретаре Голяшовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Авиастроитель» о признании недействительным решения очередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиастроитель», оформленного протоколом № 43 от 23.03.2019 года в части, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к СНТ «Авиастроитель» о признании недействительным решения очередного общего собрания членов СНТ «Авиастроитель», оформленного протоколом № 43 от 23.03.2019 года в части. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СНТ «Авиастроитель».

В СНТ «Авиастроитель» состоялось очередное общее собрание членов товарищества, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 05 по 23 марта 2019г. и решение которого были зафиксированы в протоколе № 43.

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 12 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В момент проведения собрания ФИО2 не являлась собственником земельного участка и членом СНТ «Авиастроитель». Об этом свидетельствует и Реестр членов СНТ «Авиастроитель».

Членом СНТ на момент собрания являлся супруг ФИО2, что подтверждаете свидетельством на право собственности и записью в реестре членов СН «Авиастроитель».

В силу пункта 5 ст. 16 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017, председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.

Поскольку ФИО2 не являлась членом СНТ «Авиастроитель», она не могла быть избрана в члены Ревизионной Комиссии.

На основании изложенного просил признать решение очередного общего собрания членов СНТ «Авиастроитель» проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 05.03.2019 по 23.03.2019г. в части избрания ФИО2 в состав Ревизионной комиссии недействительным и исключить ФИО2 из членов Ревизионной комиссии.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала и обосновала их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика СНТ «Авиастроитель» ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Из её пояснений следует, что ФИО2 действительно на момент избрания не являлась членом СНТ «Авиастроитель».

Представитель ответчика СНТ «Авиастроитель» - адвокат Клементьев В.В., в судебном заседании уточненные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. Из его пояснений следует, что ФИО2 действительно на момент избрания не являлась членом СНТ «Авиастроитель», участка на территории СНТ «Авиастроитель» ФИО2 не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьих лиц ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований поскольку ФИО2 была принята в члены СНТ и правомерно избрана в состав ревизионной комиссии. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Статьей 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что член товарищества имеет право: 1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; 2) участвовать в управлении делами товарищества; 3) добровольно прекратить членство в товариществе; 4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; 5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Статьей 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизи������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????���?j�?????????J?J?J????Й?Й???????J?J?J???????j�???????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�????????????????J?J?J???????????????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�???????�????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������«�����?������?�����?������?�����?������?�����?������«�����?������«�����?������«�������������?�???????¤????????�?????¤??????�????????�+??????�?????¤??????�?????????¤???????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������

В силу статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;