Дело № 2-479/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании Устава и приказа, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР»

к ФИО2, ФИО2, ФИО2

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени 

установил:

ООО «ЛИДЕР» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании солидарно в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рублей, пени в размере № рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование иска указывает, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы в ней. В период с ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят в полном объеме. 

Ранее ООО «ЛИДЕР» направляло заявления о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков, но они писали письменные возражения относительно вынесенных судебных приказов: № (определение об отмене судебного приказа от 23.09.2016 года) и № (определение об отмене судебного приказа от 23.09.2016 г.).

Сумма всех произведенных платежей за спорный период недостаточна для исполнения денежного обязательства полностью и прежде всего, погашает основную сумму долга согласно ст.319 ГК РФ.

До 01.01.2016 года пени начислялись в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки, и составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ - № рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, соответствующие исковому заявлению.Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ответчики ФИО2 и ФИО2 извещались судом надлежащим образом, заказные письма, направленные по месту их жительства и регистрации, вернулись за истечением срока хранения. 

Суд считает, что неявка ответчиков в суд является проявлением их волеизъявления, свидетельствующего об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.14-15), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.04.2017г.

Согласно справке ООО «ЛИДЕР» от 02.12.2016 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО2 и ФИО2 (л.д. 16).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Нытвенского судебного района Пермского края от 23.09.2016 года по делу № судебный приказ, выданный 16.08.2016 года по заявлению ООО «ЛИДЕР» п. Уральский о взыскании с ФИО2, ФИО2, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере № руб. и взыскании госпошлины в размере № руб. отменен (л.д.5).

Определением мирового судьи судебного участка № Нытвенского судебного района Пермского края от 23.09.2016 года по делу № судебный приказ, выданный 07.12.2015 года по заявлению ООО «ЛИДЕР» п. Уральский о взыскании с ФИО2, ФИО2, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере № руб. и взыскании госпошлины в размере № руб. отменен (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> и ООО «ЛИДЕР» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-13). Согласно п.4.6 данного договора, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается выписками из лицевых счетов (л.д.17-19). Ответчики возражений по размеру основного долга, периоду, за который истец предъявляет ко взысканию задолженность, не представили. 

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчиков перед ООО «ЛИДЕР» за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей, на основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке сумму задолженности в размере № рублей.

Кроме того, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, пени подлежит взысканию с ответчиков солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., согласно представленному расчету (л.д.20-22).

Расходы по госпошлине суд взыскивает с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме № рублей, в соответствии с удовлетворенной суммой иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью « ЛИДЕР» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 00 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек, всего № рублей № копейку.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - с 23 мая 2017 года.

Судья Л.В.Завертяева