2-1008/2023, 24RS0018-01-2023-001093-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А., 

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3

при секретаре Боковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5 в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей с детьми принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. В данной квартире в нарушение п. 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик - прежний собственник жилого помещения, которая членом семьи истца не является, в квартире она не проживает, ее вещей в квартире нет. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения. 

ФИО4 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещена надлежаще по последнему известному адресу, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд, с отметкой истек срок хранения, причины неявки не обосновала, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, прихожу к следующему.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 и ее детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, 2016 г. р. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется сняться со всеми зарегистрированными лицами с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не выполнила условия договора.

Согласно справке ООО УК «ТОиР» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО4, ФИО2 и ответчик ФИО5

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, добровольно выехала из квартиры, соглашений относительно проживания и права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, а ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

Указанные выше истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий Л.А. Бойцова