дело № 2-725/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года г.Воскресенск Московская область 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре Калюжной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об уточнении границ земельных участков и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ

ФИО3, ФИО4 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 об уточнении границ земельных участков с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивируют тем, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> по гражданскому делу № 2-2785/16, вступившим в законную силу 

<

дата>, определены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 522 кв.м, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО3 и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 568 кв.м, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО4 в границах согласно картам-планам границ, изготовленным ООО «Горизонталь» г.Воскресенска Московской области в лице кадастрового инженера ФИО1

По гражданскому делу № 2-2778/16 решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, определены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1573 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве ответчикам ФИО6 и ФИО5 в границах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

На основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, сведения о границах площади земельного участка внесены в ГКН.

В настоящий момент, согласно межевому плану на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, сведения о границах и площади земельных участков истцов в ЕГРН внесены быть не могут, так как границы земельных участков по данному решению суда пересекаются с кадастровыми границами земельного участка ответчиков.

Ширина пересечения составляет 0,14 м, что является предельно допустимым размером средней квадратической погрешности местоположения характерных точек границ земельного участка согласно Приказу Минэкономразвития от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точен границ контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания сооружения и помещения».

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие, с учетом участия в деле их представителя ФИО7, действующей на основании доверенности л.д. 124. 

Представитель истцов ФИО7, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, обратились с заявлением о признании иска (л.д.125). Последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные п.п.2 и 3 ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, и дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты. 

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

Исходя из положений п.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В соответствии со п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не ущемляет прав и законных интересов других лиц, заявлено добровольно, после надлежащего разъяснения ответчикам последствий признания иска, предусмотренных п.п.2 и 3 ст.173 ГПК РФ, подтверждается представленными суду доказательствами.

Судом установлено, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Соболь» об определении границ земельных участков, внесении соответствующих сведений в ГКН определены границы и площади земельных участков истцов, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 522 кв.м, принадлежащего ФИО3 и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 568 кв.м, принадлежащего ФИО4 по фактическому пользованию согласно карте-плану границ, изготовленному геодезической организацией ООО «Горизонталь» г.Воскресенска (л.д.9-16).

На основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> по иску ФИО5, ФИО6 к СНТ «Соболь» о прекращении и признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка за ФИО5, ФИО6 признано право собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 573 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и произведен учет изменений в сведениях ГКН относительно местоположения и площади указанного земельного участка согласно Приложению № к Заключению эксперта № от 

<

дата> (л.д.17-20).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Горизонталь» г.Воскресенска ФИО1 (л.д.24-25), поддержанного им в судебном заседании, на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата> сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым № № внесены в ГКН.

В настоящий момент сведения о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> в ГКН (ЕГРН) внесены быть не могут, в связи с тем, что границы указанных земельных участков по решению суда пересекаются с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым № №, и ширина пересечений составляет 0,14 м, что является предельно допустимым размером средней квадратической погрешности местоположения характерных точек границ земельного участка, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» в соответствии с которым для земель, отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не должна превышать 0,2 метра. В связи с чем, устранение пересечений границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № по решению суда от 

<

дата> и кадастровых границ земельного участка с кадастровым № № по решению суда от 

<

дата> возможно только в судебном порядке путем уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и внесения в ЕГРН соответствующих изменений на основании нового решения суда.

Стороны не возражали против уточнения границ земельных участков истцов в соответствие с каталогом координат карты-плана границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Горизонталь» г.Воскресенска Московской области ФИО1, ответчики иск признали, и, поскольку границы земельного участка истца не установлены в соответствии с действующим законодательством, суд считает необходимым произвести уточнение описания местоположения границ и площади земельных участков истцов в соответствии с указанным каталогом координат.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об уточнении границ земельных участков и внесении соответствующих изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Произвести уточнение по сведениям Единого государственного реестра недвижимости границ и площади земельного участка ФИО3 с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив площадь земельного участка 1 529 кв.м, границы участка в соответствие с каталогом координат карты-плана границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Горизонталь» г.Воскресенска Московской области ФИО1:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Произвести уточнение по сведениям Единого государственного реестра недвижимости границ и площади земельного участка ФИО8 с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности, установив площадь земельного участка 1 568 кв.м, границы участка в соответствие с каталогом координат карты-плана границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Горизонталь» г.Воскресенска Московской области ФИО1:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> Е.В. Севастьянова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>