УИД: №

№ 

Решение

Именем Российской Федерации

дата года село Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., с участием представителя истца ФИО1 – Ф, действующей на основании ордера, при секретаре Владимировой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении ? доли земельного участка и жилого дома из наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении ? доли земельного участка и жилого дома из наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является супругой ФИО4, умершего дата. В период брака ими был построен жилой дом с надворными постройками на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> Указанное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за ФИО4 После смерти ФИО4 наследниками первой очереди являются дочь ФИО2 и сын ФИО3 Полагая, что доли супругов У в имуществе должны быть равными ввиду приобретения его в период брака за счет общих денежных средств, истец полагает, что ей принадлежит ? доля недвижимого имущества. 

В связи с чем, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просила суд: 

исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, дата года рождения, умершего дата: ? доли в праве собственности и на земельный участок площадью ...... кв.м с кадастровым номером № расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ? доли в праве на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровом номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровом номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, дата года рождения, умершим дата; 

признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой с..., право общей долевой собственности (? доля в праве) на имущество, нажитое в период брака с ФИО4, дата года рождения, умершим дата:

земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Ф, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержала и просила удовлетворить. Пояснив, что в указании кадастрового номера жилого дома имеется описка: указано № вместо № 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третьи лица Администрация .... сельского поселения ... Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Республике, Нотариус ... нотариального округа, Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», извещены о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. От представителей администрации .... сельского поселения ... Республики, нотариуса .... нотариального округа поступили заявления, в котором просят рассмотреть гражданское дело без участия своих представителей. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата был зарегистрирован брак между истцом У (Х и А. дата года рождения. 

При жизни за ФИО4 на основании свидетельств о государственной регистрации права было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № (свидетельство серии № от дата); а также право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство серии № от дата). 

Основанием возникновения права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество явилось постановление Главы сельской администрации .... Республики от дата № «О закреплении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства». 

Согласно справке о смерти № ФИО4 умер дата. 

Наследниками первой очереди наследодателя ФИО4 – истец ФИО4 (супруга), ответчики ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын) в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Исходя из ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Доли являются равными. Для отнесения имущества, приобретенного супругами к совместно нажитому, необходимо наличие трех условий: наличие брачных отношений; факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака; имущество должно являться общим.

Как следует из материалов дела, все перечисленные условия в отношении предоставленного в собственность ФИО4 земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, для отнесения его к совместной собственности супругов, имеются в наличии.

Право в отношении спорного земельного участка возникло у ФИО4 в силу акта местного органа самоуправления исполнительной власти, то есть в административно-правовом порядке (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), в период брака. В связи с этим, независимо от того, кто из супругов обладал титулом в отношении спорного земельного участка, данный земельный участок, приобретенный безвозмездно в административно-правовом порядке в период брака для ведения индивидуального жилищного строительства (не только для личных нужд самого ФИО4, но и для удовлетворения потребностей всей ее семьи), является совместной собственностью супругов Г. (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2018 года).

Данные положения также относятся и к спорному жилому дому, поскольку регистрация права собственности в отношении него за ФИО4 была произведена на основании постановления Главы сельской администрации ... Республики, а иных достоверных сведений о приобретении его ответчиком в личную собственность до вступления в брак с ФИО1 в материалы дела не представлено. 

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз. 4 подпункта 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ. В соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание, строение, сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью общей площадью ... кв.м., а также жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> является общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО1 

Указанное решение является основанием для погашения записи о зарегистрированном праве собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и права собственности на жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования об исключении из общего совместного имущества супругов доли в праве на жилой дом и земельный участок и прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении ? доли земельного участка и жилого дома из наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

исключить из наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО4, дата года рождения, умершего дата: ? доли в праве собственности и на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

прекратить запись о регистрации № от дата в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ? доли в праве на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровом номером № и запись о регистрации № от дата на расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровом номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> за ФИО4, дата года рождения, умершим дата; 

признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой с... право общей долевой собственности ? доля в праве на имущество, нажитое в период брака с ФИО4, дата года рождения, умершим дата:

земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.Х. Шайдуллина