РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2019 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав на то, что 06.10.1999 умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками на имущество ФИО2 являлись супруга ФИО1, а также сын, истец ФИО3.

08.05.2010 умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли указанного жилого дома, которую она фактически приняла после смерти своего супруга, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована вместе с ним в наследственном доме, однако не оформила своих наследственных прав. Наследниками на имущество ФИО1, является он, истец ФИО3.

Являясь сыном умерших родителей, он (истец) принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, нотариусом было отказано в выдаче ему свидетельства о праве на наследство в отношении указанного дома, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, а также ввиду не подтверждения родственных связей с наследодателем. 

Так, в свидетельстве о его (истца) рождении, а именно в имени и отчестве его матери была допущена ошибка, так вместо имени «И1» указано – «И1», вместо отчества «ФИО1», указанно «ФИО1», тогда как в свидетельстве о ее смерти имя указано правильно «И1», в свидетельстве о браке родителей имя матери также указано неправильно – «И1». 

Жилой дом, являющийся предметом наследования, был построен его (истца) родителями и зарегистрирован в администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области на имя отца – ФИО2, имееь общую площадь 81,3 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 17, 218, 1112, 1142 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО3 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти своего отца – ФИО2, умершего 06.10.1999, а также после смерти своей матери – ФИО1, умершей 08.05.2010, на жилой дом, общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истцом ФИО3, в лице его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ были увеличены заявленные исковые требования, кроме права собственности на жилой дом, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 5 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно. От представителя истца – ФИО4 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, удовлетворении заявленных требований.

Ответчик – администрация Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом и своевременно, в поданном заявлении глава администрации просил о проведении судебного заседания без участия представителя ответчика.

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела, а также копию наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 08.03.2010, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, и следует из свидетельства о праве собственности на землю № от 10.03.1993 года, что на основании решения Большетруевской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от 10.03.1993, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,56 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок находился в ведении администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

На представленном ФИО2 земельном участке, совместно с супругой – ФИО1 за свой счет и своими силами, было осуществлено строительство жилого дома.

Из технического паспорта составленного по состоянию на 28.08.2019 следует, что данный жилой дом состоит из основного строения (жилого дома) (Лит. А), общей площадью – 44,9 кв.м., жилого пристроя (Лит. А1), общей площадью 36,4 кв.м. В части домовладения (лит. А) расположены две жилые комнаты, площадью 22,2 кв.м. и 22,7кв.м., в пристрое (лит. А1) расположены кухня площадью 18,5 кв.м., и одна жилая комната, площадью 17,9 кв.м. 

06.10.1999 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным повторно 25.06.2019 на бланке серии 

<

данные изъяты> №, о чем 12.10.1999 была составлена запись акта о смерти №.

По день своей смерти ФИО2 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним на момент смерти проживали и были зарегистрированы: ФИО1 – супруга и истец - ФИО3 –сын. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 26.06.2019. 

08.05.2010 умерла ФИО1, о чем была составлена запись акта о смерти № от 03.06.2010, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии 

<

данные изъяты> № от 03.06.2010.

Согласно справке администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 26.06.2019, ФИО1, по день своей смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на момент смерти был зарегистрирован истец - ФИО3 –сын. 

Из представленных истцом документов, проанализированных судом следует, что истец ФИО3 является родным сыном наследодателя ФИО1, умершей 08.05.2010, об этом свидетельствуют обстоятельства длительного проживания единой семьей, а также созвучность имени и отчества ФИО1 указанной в свидетельстве о ее смерти, с именем и отчеством, указанным в свидетельстве о рождении ФИО3 

Учитывая данные обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2, умершего 06.10.1999, а также после смерти ФИО1, умершей 08.05.2010 открылось наследство в виде целого жилого дома, а также земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Единственным наследником имущества родителей – ФИО2 и ФИО1 является – сын ФИО3 (свидетельство о рождении на бланке серии 

<

данные изъяты> № от 09.01.1986).

Истец ФИО3 действуя через своего представителя, обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1. 

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 № от 24.07.2019 истцу было отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и не подтверждения факта родственных отношений наследника с наследодателем.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № и № от 23.07.2019, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 подтверждается справкой администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, выданной 21.06.2019 на основании данных похозяйственной книги. 

Выпиской из похозяйственной книги № администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается право собственности ФИО2 в отношении земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,56 га, расположенного также по указанному адресу.

Таким образом, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Судом установлено, что после смерти ФИО2, наступившей 06.10.1999, остались наследники первой очереди: жена – ФИО1 и сын – ФИО3, которые в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняли наследство после смерти ФИО2, а именно в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя) проживали совместно с наследодателем в одном доме, пользовались и распоряжались вещами, принадлежащими наследодателю, однако не оформили своих наследственных прав на спорный жилой дом.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку спорный жилой дом (основное строение) был построен в 1961 году в период зарегистрированного брака супругами ФИО2 и ФИО1, их доли следует считать равными.

Данный дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, является собственностью наследодателей. 

Таким образом, указанный объект недвижимости может являться предметом наследования после смерти ФИО2 и ФИО1 При этом, наследственная доля истца ФИО3 после смерти отца составляет 1/4 доли указанного дома и земельного участка, после смерти матери – ? доли.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателей ФИО2 и ФИО1, и спора между наследниками не имеется.

Доказательств обратному в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду участвующими по делу лицами не предоставлялось.

Таким образом, оценив представленные и исследованные доказательства, суд считает заявленные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 81,3 кв.м., и земельный участок, площадью 5 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, наступившей 06.10.1999, и после смерти матери ФИО1, наступившей 08.05.2010, соответствующими требованиям закона, в том числе из установления родственных отношений между ФИО3 и наследодателем ФИО1 и включения указанного имущества в состав наследства названных наследодателей, и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 06.10.1999, а также после смерти матери ФИО1, умершей 08.05.2010, право собственности на жилой дом, общей площадью 81,3 кв.м., а также на земельный участок, площадью 5 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья: