2-943/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1, ФИО5, ФИО6 по доверенности Мурована И.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5, ФИО6 Истцы обращались к ответчикам с вопросом о приватизации занимаемой им и членами его семьи жилой площади, вместе с тем, до настоящего времени жилое помещение в порядке приватизации не передано. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не участвовали. Просит суд признать за ФИО1, ФИО5, ФИО6 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Департамента жилищного обеспечения МО в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены. Об уважительности причин своей неявки суд не известили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Признав причины неявки ответчиков неуважительными, суд, руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена – ФИО3, сын ФИО4. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5, ФИО6 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратившись в суд, истицы просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчика государственной регистрации права на жилой фонд.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Ранее истцы свое право на приобретение в собственность жилья в порядке приватизации не реализовывали, что подтверждено представленными документами, справками ЕГРП об отсутствии сведений о наличии зарегистрированных прав на недвижимость.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 № 1455.

Из приказа Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 года следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

Уклонение как ответчика, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность спорную квартиру, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области. 

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова