Дело № 2-653/2023

Категория:2.178

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года п. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ООО «Нива», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, и земельные участки в порядке наследования по закону.

Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследство оставшееся после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15, участок №, площадью 2,61 га) и кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенных на территории Ручьевского сельского поселения, а также жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым;

- признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 61,2 кв.м, оставшийся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельные участки сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15, участок №, площадью 2,61 га) и кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенные на территории Ручьевского сельского поселения оставшиеся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО4.

В состав наследства входит земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15, участок №, площадью 2,61 га) и земельный участок кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенные на территории Ручьевского сельского поселения выданные на основании распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал государственного акта утерян).

Кроме того в состав наследства входит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Как указывает истец ее отец ФИО4 на момент смерти являлся собственником данного дома и приобрел его у колхоза «Советская Родина», в котором работал трактористом, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах, а также справка Администрации Ручьевского сельского поселения, кроме того, земельный участок расположенный под домом на основании решения № сессии 22 созыва Русьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО4

Наследником по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО2 и дочь наследодателя ФИО3. Однако ФИО3 не желает унаследовать наследственное имущество, желает, чтобы право собственности на наследственное имущество истец оформлял на себя, к нотариусу не обращалась, действий по принятию наследства не совершала. Истец обратился к нотариусу, однако в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов и пропуском срока для обращения к нотариусу в нотариальном порядке наследство оформить не представляется возможным.

Истец указывает, что фактически вступил в наследство, в течении шести месяцев после смерти отца он заключил предварительный договор аренды с ООО «Нива» и передал землю в аренду, ежегодно получает арендную плату, следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о том, что истец сразу после смерти отца стал владеть и распоряжаться имуществом, которое приобрело статус наследственного. 

В судебное заседание истец и его представитель не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям указанным в иске. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены судом в установленном порядке. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что 

<

адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<

адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено судом истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 5,9).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6-8). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истец принял наследство после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживая с наследодателем на момент его смерти. Кроме того истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Раздольненского нотариального округа Республики Крым ФИО7 По заявлению истца после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. 

Согласно справки Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, следует что согласно записи похозяйственной книги домовладение по адресу 

<

адрес> значится за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве личной собственности, на балансе Ручьевского сельского поселения на состоит (л.д.14, 49).

В похозяйственных книгах Ручьевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым имеется отметка о том, что дом по адресу: 

<

адрес> является собственным, главой домовладения указан ФИО4. 

В ЕГРН сведения о собственниках в отношении объектов недвижимости -жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> не имеется. 

Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность дома умершему ФИО4. 

Кроме того, на основании государственного акта на право собственности на землю серии КМ № ФИО4 принадлежали на праве собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15,участок №, площадью 2,61 га) и кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенные на территории Ручьевского сельского поселения (л.д.17).

Согласно сведений ЕГРН в отношении земельных участков право собственности не зарегистрировано, сведения имеют статус «актуальные ранее учтенные» (л.д.60- 74).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО4 на домовладение расположенное в 

<

адрес> возникло до ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора, поскольку право собственности на дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО4 с момента регистрации данного права в похозяйственной книге Ручьевским сельским советом 

<

адрес> Республики Крым. 

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец принял наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как проживал в наследственном доме на момент открытия наследства, после смерти наследодателя совершил действия по принятию наследственного имущества, что подтверждается сведениями ООО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ, предварительным договором аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21,75), а также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и оригинал государственного акта на земельные участки, его право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Право на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю –ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежало право на дом по 

<

адрес>, Республики Крым и земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Ручьевского сельского совета.

Суд считает, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, истец принял наследство, иной наследник первой очереди – ФИО3 на наследство не претендует, к нотариусу не обратилась, действий по принятию наследства не совершала, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследство оставшееся после смерти отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15, участок №, площадью 2,61 га) и кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенных на территории Ручьевского сельского поселения, а также жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 61,2 кв.м, оставшийся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельные участки сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (ЛОТ15,участок №, площадью 2,61 га) и кадастровый № (ЛОТ 183 участок №, площадью 0,45 га), расположенные на территории Ручьевского сельского поселения оставшиеся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Бедрицкая М.А