Дело №2-570/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сольцы 11 октября 2017 года

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика представителя Администрации Горского сельского поселения - ФИО2,

при секретаре Кирышевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горского сельского поселения, Администрации Солецкого муниципального района, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Горского сельского поселения, ФИО3 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его матери К.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали его матери на праве собственности, дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, земельный участок на основании свидетельства № от 16 октября 1992 года. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, его родная сестра ФИО3 (ответчик по делу) отказалась от наследства в его пользу. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти матери К.А.С. в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что при жизни его мать К.А.С. имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес>. Жилой дом она приобрела по наследству по завещанию после смерти М.Е.А.. земельный участок принадлежит К.А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 16 октября 1992 года, однако постановлен я о выделении К.А.С. земельного участка не сохранилось, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве по закону. В настоящее время он является единственным наследником после смерти матери К.А.С., поскольку его родная сестра ФИО3 отказалась от наследства в его пользу, Других наследников у К.А.С. не имеется.

Определением суда от 12 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Солецкого муниципального района.

Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика Администрации Горского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1, дополнительно суду пояснив, что действительно истец приходится сыном К.А.С., которая при жизни проживал в д. 

<

адрес>, и которая владела спорным жилым домом и земельным участком на праве собственности. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 22) правообладателем земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> является К.А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 16 октября 1992 года (л.д.22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.48), сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. 

В соответствии с кадастровым паспорта (л.д. 20), выписке из ЕГРП (основные характеристики) (л.д.13) жилой дом № общей площадью 40,9 кв.м., 1920 года постройки расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно копии технического паспорта (л.д. 15-19) домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,6 кв.м., двух пристроек, бани, двух сараев, забора. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно справке Новгородского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от 19 сентября 2017 года (л.д.74) собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является К.А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.47), сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 

Согласно справке администрации Куклинского сельского поселения ( л.д.12), К.А.С. принадлежит спорный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 21 декабря 1989 года, спорный земельный участок принадлежит К.А.С. на основании свидетельства № от 16 октября 1992 года.

Свидетели К.Л.А. и Б.Н.Б. в судебном заседании показали, что ФИО1 приходится сыном К.А.С., которая умерла в январе 2017 года. У К.А.С. в собственности был жилой дом и земельный участок, которые расположены в д. 

<

адрес>. Последнее время К.А.С. проживала у сына в Санкт-Петербурге, но истец постоянно приезжал в деревню, пользовался домом, обрабатывал земельный участок, организовал похороны матери. 

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности, подтверждаются материалами дела. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.10) усматривается, что К.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 29) К.А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записан К.А.С..

Согласно справке о заключении брака № (л.д.30), К.А.Н. вступил в брак с Л.Е.Д., после заключения брака ему присвоена фамилия ФИО1. 

Таким образом, наследником первой очереди после смерти К.А.С. является её сын ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из материалов наследственного дела № (л.д. 50-68) к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург С.В.Л. с заявлением о принятии наследства после умершей матери.

Согласно завещанию К.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) все свое имущество она завещала в равных долях сыну ФИО1 (истцу по делу) и дочери - ФИО3 (ответчику по делу).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56) ФИО3 отказалась от доли на наследство, причитающегося ей на основании завещанию, в пользу сына К.А.С. - ФИО1.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти К.А.С.

В связи с изложенным, в судебном заседании достоверно установлено, что спорные жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежат К.А.С. на праве собственности. ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, и нотариально принял наследство в виде жилого дома и земельного участка.

Таким образом, требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Горского сельского поселения, Администрации Солецкого муниципального района, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.А.С., право собственности на жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца. 

Председательствующий Д.А.Киселёв