Дело № 2-109/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 г. г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,

при секретаре Зайцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ее отцу ФИО3, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу на праве собственности также принадлежал земельный участок размером 4500 кв.м., расположенный по тому же адресу. Спорный земельный участок состоит на учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» и имеет кадастровый номер №. Право собственности на вышеуказанный дом за ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано в органах БТИ не было, однако владение ее отцом спорным домом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также справками администрации сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители наследодателя. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследником первой очереди после смерти ее отца ФИО3 является только она, иных наследников нет. Тот факт, что она приняла наследство после смерти отца, установлено решением Бежецкого городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному решению за ней признано право собственности на земельную долю площадью 22,2 га, входящую в общую долевую собственность земельных участков земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. То есть она приняла часть наследства после смерти родителей. В соответствии с вышеуказанными нормами права считается, что она приняла наследство, в том числе спорный дом, а также земельный участок, расположенный при доме. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В настоящее время она намерена оформить право собственности на наследственное имущество. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.

Определением Бежецкого городского суда Тверской области от 22.02.2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Бежецкого района Тверской области, Межрайонная ИФНС России № по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представители ответчиков – Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, возражений не представители.

Представители ответчиков – администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района, администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из положений ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) следует, что основанием возникновения права собственности на землю у граждан могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Статья 218 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, что предусмотрено ст.1142 ч.1 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст.1153 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

По свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>.

По свидетельству о рождении ФИО4 Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, ее родителями приходятся ФИО3 и ФИО1.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО4 Е.А. заключили ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в виде доли площадью 11,1 га, входящей в общую долевую собственность земельных участков земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес> 

<

адрес>. Установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в виде земельной доли площадью 22,2 га, входящей в общую долевую собственность земельных участков земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 22,2 га, входящую в общую долевую собственность земельных участков земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес> 

<

адрес>.

По справке Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственник не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту 

<

адрес> 

<

адрес> имеет кадастровый № общая площадь помещения 67,7 кв. м, жилая – 20,1 кв. м.

Как следует из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что площадь жилого дома (объект индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет общая площадь 67,7 кв.м, в том числе жилая – 20,1 кв.м. Площадь определение вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь холодных пристроек включена в общую площадь на основании ст.15 п.5 ЖК РФ. Переименование с/с в с/о постановление главы администрации Тверской области № 25 от 21.01.1994 г. «О местном самоуправлении Тверской области». Переименование Поречьевского сельского округа в Поречьевское сельское поселение – Закон Тверской области от 28.02.2005 г. № 18-ЗО. Адрес присвоен на основании распоряжения главы Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 11 от 09.01.2013 г. «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Поречьевского сельского округа от 15.01.2000 г. № 4 «Об утверждении адресного хозяйства населенных пунктов Поречьевского сельского округа» и распоряжения главы администрации Потесовского сельского округа от 05.12.2004 г. № 25 «Об утверждении адресного хозяйства населенных пунктов Потесовского сельского округа». Кадастровый номер №.

Согласно справкам администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области №, 163 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит целый жилой 

<

адрес> надворными постройками и сооружениями, находящийся в 

<

адрес> 

<

адрес>. Целый жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Указанный жилой дом принадлежит на основании записи в похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации Поречьевского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Спора по границам земельного участка нет. Указанный жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства.

Распоряжением главы Поречьевского сельского поселения Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что внесены изменения в распоряжение главы администрации Поречьевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного хозяйства населенных пунктов сельского округа», и распоряжения главы администрации 

<

адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного хозяйства населенных пунктов Потесовского сельского округа» - 

<

адрес> Поречьевского селького поселения Бежецкого района Тверской области – 

<

адрес> ФИО3. 

Свидетельством на право собственности на землю № подтверждается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> сельсовета ФИО3, проживающему в 

<

адрес>, для личного приусадебного участка предоставлено в собственность бесплатно 0,45 га, в том числе сельхоз угодий 0,43 га, прочих угодий 0,02 га (л.д.10).

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что ФИО3 является правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., кадастровой стоимостью 102015.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации 

<

адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>; ФИО3 – 0,45 га на участке расположен дом в 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Поречьевского сельского поселения Бежецкого района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, зарегистрированному и проживающему до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> принадлежал 1 земельный участок, общей площадью 4500 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Назначение земельных участков – земли поселения (для ведения личного подсобного хозяйства), о чем в похозяйственных книгах сделана соответствующая запись. 

Сообщением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям нотариусов Бежецкого нотариального округа Тверской области, Гатчинского нотариального округа Ленинградской области, наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что наследодателю ФИО3 при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Также установлено, что после смерти ФИО3 его дом и земельный участок перешли к его дочери ФИО5 - наследнице первой очереди по закону. ФИО5 в течение 6 месяцев наследство приняла и является единственным наследником умершего наследодателя по закону. Исследованными судом доказательствами право собственности наследодателя ФИО3 на жилой дом и земельный участок подтверждено. В связи с чем, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 67,7 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 4500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ф.А. Прохоров